年以后才能发展起来，没有住宅项目帮忙回本，估计会赔死。”
“所以来这里拿地，面积需要足够大才行，总投资至少也要50亿人民币”
他本就是身价接近10亿港币的富豪。
假如再拉些合伙人入局，从银行贷款搞开发，考虑到又不是一次性投入那么多资金，喊出“50亿人民币”，倒也不会让周天胜他们觉得完全不可能。
根本原因，还是范无眠来自于港城。
港城有些摩天大楼，一栋的造价就超过百亿港币，有实力的地产开发商太多了，近年来有不少人都跑到内地发展。
周天胜被这个数字，撩到心里一阵发痒，半开玩笑半认真，回答说：
“假如范总真能投资50亿，你想圈多大的地皮，就圈多大的地皮。前段时间安宝那边，刚以挂卖的形式出让一块4万7900平米左右的商住用地，成交价是1亿6600万，跟你们港城比便宜多了。”
“去年10月份开始，全市启动城中村改造，有些急需和特别鼓励发展的项目，又或者是以土地入股的项目，其实依然还能选择协议出让土地的方式，但审批手续方面稍微麻烦一点，50亿级别的巨大投资，那肯定有机会争取一下。”
“采用协议出让土地的方式，地价能够便宜一点，但也会做出些硬性的要求，避免投资方违约。为了缓解资金压力，还可以分期支付土地出让金”
企鹅股正在涨，股价的上涨速度还很快。
得知占地面积4万7900平米的商住用地，仅仅只价值1亿6600万，范无眠那叫一个心动。
说起来是50亿级别的投入。
但规划设计耽搁一年半载，平整土地再耽搁一年半载，挖地基再耗费一年半载，到时候范无眠的资金问题，大概率早已经彻底不成问题。
实际上在初期，只需要考虑拿地的成本。
自己掏出一笔钱，剩下的资金可以从银行贷款，等于支付点利息炒地皮，到时候分批逐步开发，将整个工期拖个10年、20年，房价早就涨上天了。
深城湾旁。
前世春笋大厦和深城湾一号所在的这一片地段，无论位置还是增值潜力，都挑不出任何毛病。
之前还信誓旦旦，下定决心说只是过来看看。
简单了解完情况以后。
范无眠精神亢奋，拿宝马740的引擎盖当做桌子，用石子压着规