，宋仔文邀请陈光良带领江浙财团，去粤省投资糖业，并交代已经和粤高官官陈铭枢进行了沟通。
但很显然，陈光良以‘粤省亦有开明的商人’为由委婉的拒绝。
大家都心知肚明，陈光良的担忧是什么，自然此事也就暂时搁置下来。
在南鲸待了两天时间，陈光良就急迫的回到沪市，发现自己有种‘龙归大海’的感觉，租界更让他待得舒服。
长江地产。
“老板，愚园路的第二批楼盘住户，约五成选择全额付完尾款，当场拿分层房契。资金方面，要不要继续兑换标金？”郭德明来到办公室，汇报道。
本月初，愚园路的第二批‘分层分期’住宅，又完成交付，并办理好分层房契。
如今地产正旺，甚至都还没有出现所谓的‘供大于求’、‘饱和’的情况，故这批业主已经是迫不及待的拿分层房契，提前付清剩下的尾款。
而从‘新城花园’项目开始，长江地产已经缩短‘分期数目’，一般是十二期，房子建好，资金也全部到位。
陈光良说道：“暂时不用了，今年还要偿还不少贷款，而且短期黄金不会升值。”
“好的”
贷款其实毫无压力，毕竟长江钱庄还有大把的现金流。
陈光良现在是忧虑投资的渠道，而非缺钱，毕竟地产和金融的资金，算是抽出来了。
“还有，下个月准备开售霞飞路的房子，分层销售，你们抓紧制定销售方案，包括价格、营销、活动、接待，都要追求完美。”
郭德明点点头，说道：“好，虽然是分层出售，但如果有人需要一幢，也是毫无影响。主要是那边的房子，对很多洋人都很有诱惑力！”
洋人不一定是美英法这些国家的人，也有可能是东欧国家的。
和华夏一样，东欧国家也有很多‘遗老贵族’，纷纷来到上海滩生活，毕竟那边的制度已经实行开来。
这次霞飞路的地皮，陈光良原本是打算出售不开发的，现在出售那就是70万大洋，合到3万5一亩，比起他当初购入的时候，涨了400%左右。
这就是最近三年地皮的行情，只要眼光够好，地皮翻个四五倍是有的；再不济，也有一两倍的涨幅。
就拿整个沪市的地产价值来说，原本只有20亿，如今却有50亿。但奇怪的是，地皮大涨，但物业的价值却没有上涨多少。
以愚园路的住宅来说，当初5000的房子，现在卖8000已经是不错，形成一个‘地贵房贱’的情况。
这里面原因是多方面的：
首先，建筑材料和人工没有上涨；
其次，‘租地代建’、‘分层分期’带来的是房屋增长速度快，但有开发价值的土地不增长（筑路是关键）；
最后，社会的购买力不足。
粤省。
陈济棠拿起往期的《东方日报》又看了起来，
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第196章 契机