0387 圈地造园
沈哲子今次提前回京口，只是通知了沈克等家人，并没有大肆宣扬
越靠近京口，便越感觉氛围较之以往有了变化以前的京口虽然繁荣，但更多的是显露在市场交易方面可是沈哲子如今在牛车上望去，便看到围绕京口周边许多地方已经被圈占起来，原本的仓房货栈大量被拆除，取而代之的则是大量的园墅正在被兴建，有的已经建起来初具规模
沈克眼望着那一幕又是扼腕长叹：“京口、砚山、乃至于丹徒，何处没有居所？可恨这些食禄之人贪鄙不堪，在这丰饶之地妄兴无谓土木，强求什么山水之美！”
京口南郊这一片地域，水网还算密集，不乏沟岭，并不适宜于大面积开垦种植但是随着大量的山林被砍伐，地域变得开阔起来，也有极大的开发潜力不过早先沈哲子在兴办产业的时候，并没有涉入到这一片地方，是准备留为日后京口再作扩展之用
原本的京口名气不小，但其实只是一座沿江的小城，因地利的缘故聚集了大量流人随着隐爵商盟的次第兴起，围绕城池的建筑才多了起来，原本许多分散在乡野之间的人家也都渐渐汇聚到京口来但是很显然京口的潜力还没有被完全挖掘出来，还在极速扩充，因而也就不急于进行一个统一的规划
以往的京口风气还是以务实为主，加上与江北广陵的郗鉴关系不睦，这一片土地的所有权还是在徐州州府手中，当地人家租赁来兴建货栈，并未挪作他用
可是现在看这里一副大兴土木的架势，那些人家是打算赖在这里不走了大概在他们看来，南郊这一片地方山清水秀，景色宜人，背靠京口繁华大市场，南面又有水道直通吴中，简直就是一个兴建园墅的不二之选以往那些当地人家居然只在这里建筑一些毫无美感的仓房货栈，才是真正的暴殄天物，没有丝毫风雅姿态！
沈哲子看到这一幕，心情也不算好他本身就不是什么风雅之人，更不觉得一个狎妓游乐的场所会比完整的物流配套更重要他愿意接纳更多人来京口，但并不意味着就会毫无底线的纵容
行到这里的时候，沈哲子并没有急着离开，让车夫驾着牛车在这一片区域绕行一圈，于车上观望一番这热火朝天的兴建情况
单单他眼望所见，沿着运河两侧便有数个建筑工地，占地在几十亩乃至十数顷不等，有的刚刚搭起框架，有的则已经建造大半，内中亭台楼阁分布错落有致，哪怕还没有完工，亦足窥见这些园墅来日是怎样美轮美奂、妙得雅趣的所在
哪怕心情很不爽，沈哲子也不得不承认，时人在家居规划上的审美意趣确实有独到之处，许多美学上的观点甚至流传后世，经久不息
因为士族在方方面面所拥有的特权，他们的家