方商业之都天津城只有大约150里远，而且两地之间有潞水，也就是北运河相连，所以顺天府可以非常容易的从天津得到物资补充
两地之间的人员往来更是方便快捷，区区一百多里，铺上硬质路面后，不过就是一天的路程
与此同时，这一百多里的距离，也可以让未来的大宋首都和北方商业中心分离这样首都的人口就不会过多，而且也不会过度商业化——对于一个中世纪封建军国来说，没有钱固然不行，但是钱太多也容易腐朽
另外，通州（以后就是新顺天府了）的水陆交通非常便利，以之为据点，朝廷的大军向北可以支援密云、居庸关，向东可以支援蓟州、平州，向西可以涿州、易州境内的各处燕山山口，向南又可以支援天津......如果有敌从海上来的话！
看着如此完美的建都方案，大殿当中的臣子们，却是个个眉头微皱，一言不发
殿中的气氛就有点尴尬了，赵楷的脸色也在渐渐放沉就在官家的龙颜变得不大好看的时候，终于有人开口了
“官家，如今国库空虚，日常的用度都难以应付，军饷都快发不出来了......营建新都和天津商城之事宜缓不宜急”
赵楷望过去，说话的是户部尚书赵开......北宋朝廷的理财专家
不过巧妇难为无米炊，再能理财，也没办法将一千多万的收入当成三四千万来花用啊！
“营建新都和国库空虚有什么关系？”赵楷笑道，“赵尚书觉得新都和天津商城需要花费多少？”
赵开眉头大皱，苦着脸道：“新都的城垣若要用夯土包砖而建，至少要花费上百万贯......如果再算上城内的宫殿、街道、衙署，以及各种各样的房屋，恐怕得花出去数百万贯如今的朝廷实在拿不出这笔钱啊！
至于天津商城的花费，也不会少于上百万贯......而且现在海路不在我手，山东也没有收复，所以运河的用处也不大，天津商城建起来也是空置无用”
赵楷笑道：“赵尚书所言也有些道理，不过你并非商人，怎知商人心中所思？天津商城眼下固然用处不大，但是将来呢？朕早晚一统天下，到时候北京是天下首善，天津就是国之商埠......怕不是要寸土寸金啊！现在套点钱在天津投块地，将来说不定可以躺着收租收上一千年，何乐不为之？说不定放卖天津土地的收入，就可以开建顺天府新城和天津商城了”
还可以这样？
吕颐浩、陈记、赵开等人都觉得有点不靠谱，陈记出班奏道：“官家，俗话说无商不奸......朝廷如果想用商人的钱财修筑顺天府新城和天津商城，还须慎之又慎，以免为其所骗”
赵楷笑道：“右相勿忧，朕和商人打交道也不是一天两天了...