院子实在是小的很，前面一个小会客厅，经过连廊进入后宅，后面有一个小小后花园，大概一百多平，种了些湘妃竹，然后就是三间正房，再往后就是仆人居住的地方
赵福祥进了屋看了看，屋里的装修比外表强了些，寝室中挂了几张春宫画，赵福祥看后心中大骂张成德真是下流，竟然在寝室内挂这种东西！
其实赵福祥不知道这间正房可是花了大价钱，寝室的那张红木床是宋代的古董，还有中间的桌椅，都是上等木料制成，连寝室墙上挂的春宫画，也是明代唐寅的真迹
赵福祥看完后，来到第一进院子的会客厅，赵贵早已经将整个农庄的田亩地册拿来，让新任主人过目
明代记账极为落后，和后世流水账差不多，不仅看起来繁琐，还极其容易造假不过这对赵福祥不是问题，因为他也看不懂
赵福祥拿起账本随便翻了翻，然后问道：“赵贵，那些佃户是多少地租啊？”
赵贵不知道赵福祥怎么一上来就问这件事，不过他还是恭敬的回答道：“收五成地租，咱家可是周围几家老爷中收地租最少的，所有佃户都说咱家良心dula8 ⊙”
赵贵没说完，赵福祥却说道：“地租少了，以后涨到七成！”
赵贵听完一愣，赶紧解释道：“老爷，七成？这样那些佃户只能留够口粮，时间长了会出现逃亡的！”
赵福祥冷哼一声说道：“我不管，老爷我在江对岸还有一大片农场，都是流民在种，如果发生逃亡与地租收缴不起，你就不要干了，去对岸教流民种地去吧！”
赵贵一听脸都吓白了，那些流民可都是外乡人，他一个本地人去了肯定要吃亏，没办法赵贵只好答应下来，将佃户的地租涨到七成！
薛氏不知道赵福祥为了要给农民涨地租，等赵贵出去后，薛氏才问道：“老爷，你为何给那些佃户涨地租？”
赵福祥看着赵贵的背影冷哼一声说道：“来的路上你没看到达美村的村民生活如何？是不是和其他村子的村民差不多，既然咱们收的地租比其他村子少，为啥村民生活成这样？自然多出这两成地租被赵贵私吞了！以前张成德大概不爱管这些事，但现在这些地都是老子的，赵贵这样就是贪污老子的钱，老子岂能容他？如果赵贵在不改，老子就将他扔到流民堆里！”
薛氏听完后心中暗赞赵福祥真是细心，竟然通过这么点的小事就能看出赵贵贪污，要知道张成德家五成地租已经收了五六十年，一直都没改过，哪想到却肥了赵贵这家伙
与那个整天想着耕者有其田的儿子不同，赵福祥却要自私自利的多，他虽然反对收取这么高的地租，但那是对外人说的，现在这些田都变成他自己的，自然不想自己的财产受损失，所以直接将地租提到了七成，