刘的红旗轿车，驶出省府大院ppbab ◎com
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另一边ppbab ◎com
振华公司的会议室正在召开一个会议ppbab ◎com许振鸣、田万东和李兰也来参加会议，听取振华公司领导层的工作汇报ppbab ◎com
今天会议的主题是怎么启动思雅大厦工程计划ppbab ◎com这个工程投资较大，许振鸣特别重视，把何璐也请来参加会议ppbab ◎com
“许总、诸位同事！思雅大厦设计图纸早已经完成，开工许可证也办好了ppbab ◎com属于滨湖小区一期工程的一部分ppbab ◎com因为资金的问题，我们一直没有开工建设ppbab ◎com而现在，集团公司要准备立即启动这个项目ppbab ◎com启动资金才是最重要的……”
作为主持人，宋大姐首先发言，把思雅大厦项目的情况简单介绍了一下ppbab ◎com她所说的内容当中，首要问题还是资金，其次是土地证和房产证的问题ppbab ◎com
思雅大厦属于擦边球项目，列入在内部职工集资房的工程项目之内ppbab ◎com项目完工以后，两年之内不能办理土地证和产权证ppbab ◎com也就是说，这是小产权的房建项目，是不能卖楼花的ppbab ◎com
一开始，许振鸣也没有打算卖楼花，准备把这栋400000多平米的写字楼楼留着自己用ppbab ◎com一到三楼用来办超市，三楼以上是思雅假日酒店、标准化的办公室等ppbab ◎com除了超市和酒店，标准化的办公室他准备出租ppbab ◎com
而现在要提前启动这个投资计划，一鸣集团公司的资金就有些困难了，不得不出售一部分的标准化办公室ppbab ◎com要不然，一次性投入2亿多元现金，一鸣集团公司就是开印钞厂也来不及的ppbab ◎com所以他也把何璐喊来一起参加会议，寻找法律依据支持ppbab ◎com
“从你们目前提供的资料来看，思雅大厦是不允许卖楼花的！但是也可以变通一下ppbab ◎com比如说：和一些自然人签订虚拟的合伙人协议，承诺对方两年以后可以拿到房产证和土地证ppbab ◎com也是能提前买楼花的ppbab ◎com但这种操作手段有风险！”
这时，何璐看完资料以后，把思雅大厦如何销售的方法介绍了一遍ppbab ◎com
这种方法避免了非法集资的风险，却又增加另外一种被客户索赔的风险ppbab ◎com
虽然后来的许多小产权房项目都是这么操作成功，许振鸣还是不愿意