第220章 店面和房子不同
阿虎有些听不懂，嘀咕：“后期效益？嫂子，即便我们不用了，搬走了，那店还是可以转租给别人啊！”
“不”薛凌仔细解释：“你想想啊，一个地方的店面能否赚钱，其实跟四周的环境和住户是有很大关系的一些老店面，随着附近交通变窄了，住户搬走了，慢慢会没有生意，是不是这样子啊？”
“是……”阿虎点头，“确实是这样子”
薛凌又道：“如果是新城区，新店面，那也不一定能有好生意，因为新城区变成繁华的地方也需要时间你们挑的地点是新旧城区交汇地方，那再合适不过但店面的维持再长也长不过二十年，可以说很难有长期的保障”
“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子却不同，只要不会坏，能住人，还是有人愿意租店面人家是做生意的，没人流量，生意自然做不了”
“就是这个理”薛凌轻抚尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房东商量一下，将租房协议定到五年，最好是十年”
“好！”阿虎低低笑了，“如果能租长期，他指不定更高兴呢！他似乎有些急钱，起初还希望我们一年的租金都付上如果能一下子签下来，以后他想要乱涨价什么的，也就不好了”
薛凌又仔细问了地址，发现那个地方离报社办公室并不远，也就几百米的距离
阿虎解释：“本来还有另外两处，也都挺好的刘星坚持要那里，说他在报社上班，午休可以过去干活，这样来回方便我觉得他是摄影师，主要都是他干活，就听他的办”
“对”薛凌点点头，“咱们一块合作生意，自然要互相体谅他能方便些，把更多的时间用在赚钱上，对咱们也都是好事”
阿虎道：“今天下午刘星带着他爸爸一块过去，说是在家没事，这几天要过去帮忙打扫我明天也会去帮忙”
“伯父年轻不？”薛凌问
阿虎答：“他是提前退休，说是厂子的利益不好，现在也就五十来岁模样斯文人，穿戴也斯文，看起来很年轻——我要是不剃胡须，指不定比他看起来还要老！”
薛凌和程天源都被他逗笑了
阿虎又道：“我听刘星的意思，似乎是希望他老爸帮忙看店毕竟一家店离不开人，肯定得有一个人固定在那里”
“挺好的！”薛凌答：“反正伯父他退休后也没什么事，到时咱们每个月月底补贴一点儿钱给他”
阿虎点点头，“好的！他会写字，也会算账，留在相馆也合适”
“那更好”薛凌笑了笑，“而且那相馆四成的收入是他儿子的，他肯定会很上心”
程天源忍不住问：“凌凌，那阿虎呢？他又要帮你跑相馆，又要帮你照顾服装店，你预备怎么管他的工资啊？”
“不用！”阿虎瞪眼道：“嫂子给我的分成那么多，我在单位的
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