宽十里的适于建港的区域，民二千户归大宋管理，大宋商船可自由通行，并免除应缴的关税
郑永谨记皇帝的教导，并没有白占这块地，而是与其国主签订协议，以每年绸缎三百匹，白银五百两的价格租用此地，为期百年而这块区域中，所用事务皆由大宋派遣的官吏官吏，三佛齐不得干涉，并享有驻兵权，三佛齐官员不能擅自干涉，且不得派兵越界
赵昺听了自然大喜，自己控制了麻六甲海峡，便等于扼住了蕃商们的咽喉，一旦发生冲突便能切断他们千万东方的航线而租用的这片达方圆二百里的土地，可以说首开‘殖民’的历史先河，自己不仅享有了执法权、驻兵权，自由通行的权力，还可以将这里打造成一个新的贸易区
在取得立足点后，上官禧率领大部商船在护卫队的保护下继续西行，而留下的部分商船则分赴东南各国交易郑永则在这块租借地上修建港口，搭建营房，修建城池但他也没有忘记小皇帝交给他们寻找香药之岛的任务，亲率十艘战船按照御赐的海图搜索前进，终于在一片偏远海域发现了这片财富之地
由于这片群岛屿处于相对遥远的外海，且远离贸易航线，岛上的居民更是生活在闭塞的环境中，尚处于外界并未涉足的处女地，根本不知道自己世代生活的地盘上寻常之物的价值而更让郑永欣喜的是这片岛屿并不属于某国所有，岛上的人分成数个部落各自为政，还生活在刀耕火种的未开化状态
郑永在勘测完毕后，依然没有选择通过武力夺取，而是通过以物易物的方式与岛上的各个部落进行交易少于外界联系的部众对大宋精美的瓷器及丝绸自然是爱不释手，而这些只需要用采摘的那些随处可见的果实就能交换
郑永对贸易并不懂行，而是交予通行的商人们去做以这些人精明自然懂得利用自己的优势让双方满意，以极其低廉的价格采买各种香药二百五十多万斤，这还只是那些有人居住的岛屿上的部分产量，还有十分大的潜力可挖
等下一个信风期到来的时候，上官禧的船队回航，当他们知道后立刻分出部分中型商船，在各个岛屿上继续大量收购香药，待下一个航期的到来，便可将大量的香药向西贩运，以赚取更高的利润于是他们满载着货物和大量的香药返回国内，向皇帝报喜
赵昺惊喜之余，松了一口气，这些香药的到来可以极大的缓解自己的财政困难，但是让他更感兴趣的是郑永回报的另一件事，他们在从南阳贩货回来的途中看到暹罗国从海口到国城，溪长二千四百里，夹岸大树茂林，而且木质坚实适宜作船
在广南地方，出产一种长达八丈，通身无节的桅木及盐舵木在吕宋群岛，“树木约四千二百种，高约五十丈，