于绝对的肥肉
“城门河的地皮比较多，开发潜力相当不俗，非常愿意参与联营”
李嘉成张口答应下来，扭头问丁贤：“丁生，觉得怎么样？”
丁贤稍微有点犹豫，再有两年就是1982年，到时中英谈判要开启，香江楼市也会进入萧条期，今年与明年两年期间，无论去拍卖任何一块官地，全都藏有风险
但沙田第一城的建设周期很长，前世是从1982年建设到1988年，平均每年建设一期住房，每期住房大约有十栋高层住宅楼
而香江楼市的动荡期集中在1982年到1984年，等熬过了这个时间段，楼市与经济都会慢慢恢复
如果李垗基规划的沙田第一城项目，施工期限与前世一模一样，那么这个项目就绝对值得参与，因为肯定可以赚到大钱
想到这里，丁贤找李垗基问了一句：“那块地皮非常大，们计划开发多久？”
这个方案是李垗基亲自设计，朝丁贤打个手势，说：“计划是六年！丁生要是愿意参加联营，如果觉得工期不合适，咱们可以再商量”
说完朝几位老伙计望了望，又笑道：“这是联营项目，大家集思广益嘛，对不对？”
丁贤觉得很对，但没有与李垗基深谈项目问题
开玩笑的问：“以恒基、新地、新世界三家公司的实力，即使不再邀请任何外援，也可以把沙田第一城轻松开发出来，们找上与李生，是不是担心与李生截们的胡啊？”
李嘉成面露笑意，赞同丁贤的看法
恒基三间公司完全可以独自承担开发沙田第一城的任务，们之所以向丁贤与李嘉成发出邀请，应该是为了防止丁贤与李嘉成另外组队去拍地，如果两人搭伙与恒基三家激烈竞价，到时飙升的土地成本会异常高昂，还不如五家联手和气生财呢！
但丁贤与李嘉成仅仅猜对了一半
只听李垗基回道：“丁生，这次们找上与李生，可不止是为了沙田第一城！这个月初，港府正式批准兴建港岛地铁线，这条线路西起上环，东至柴湾，一旦建成，等同于把港岛从西到东连通起来”
只讲了这么一句话
丁贤已经知道接下来的意图，李嘉成也听了出来，脸上展露着浓厚兴趣
继续说：“自从1975年港府批准修建第一条地下铁路，所有地铁站上的地皮全都跟着走俏，这次的港岛线上地皮价值更大，港府准备把沿线九个地铁站上盖物业的发展权，全部拿出来拍卖，竞争将会非常激烈，如果丁生与李生参与联营，咱们一起去竞投，那么们夺下这些地皮的几率会更大”
早就打听清楚，城中以恒隆地产、廖创兴企业、华懋地产、信和地产、华光地产、怡华置业、益新置业、万邦置业为首的中型地产商，统统都会参与这次竞投，而且极可能是联营投标