格过高，会严重压缩百姓在其他方面消费空间
现在以出租为主，就等于是没有完全市场化，房地产价格就处于不正常的状态，现在土地价格虽有上涨，但是上涨的幅度并不大
第三个原因就是百姓薪酬增长时间还不长，手里的积蓄还不多，不足以全款购买房子这样的大件商品，开放也只是便宜那些有钱人而已，和普通百姓关系不大
我认为有钱人就不要和普通百姓来争抢普通商品房了，应该购买符合他们身份地位的别墅，你说是不是？
第四个原因就是目前相关制度还不够完善，最好等到制度相对完善之后，对买卖双方来说都有好处，不至于出现理不清的问题”
没想到叶子书连这个问题还有这么多考虑，不过每一条其实都说到了点子上，普通地产商不用考虑这么多，他们本身体量就不大
像万城基业这样的巨无霸，考虑的事情就要尽量全面，要照顾到各个方面的利益，不然很容易出问题
举最简单的例子，如果万城基业真的大量放盘，就意味着其他房地产商直接就无利可图了，万城基业的综合成本是他们没法比的
万城基业可以等，反正都是自己的资金开发的，而其他房地产都是借钱开发的，如果卖不出去，就意味着资金成本越来越高，破产就成为必然选择
当然，万城基业留着这些房地产企业，并不是说硬要照顾他们，他们还没有让万城基业如此做的理由
根本原因还是市场化的问题，万城基业的房地产项目，其实不完全是市场化的，从内部而言，是很难对房屋定价
有这些房地产商在的话，市场定价就更加精准不少，他们今后卖得高了，也不会有人说什么，因为市场就是如此
如果没有这些地产商在，就等于是失去了市场指导价，如果万城基业卖得贵了点，可能就要被唾沫星子喷死
而且等到房价太高了，超过了叶子书的心理预期，让万城基业放盘降低房价，百姓肯定会纷纷叫好，得了便宜还能获得赞誉，何乐而不为呢
虽然这种做法有点不地道，有点将同行当枪使的意思，但是就算他们知道了，也很乐意当枪使，毕竟他们也是有利可图的，总比被干死好吧
而且做好事也是要讲究方式方法，有个参照物在，别人才知道你是做好事，没有参照物在，做好事别人也会认为是吃人血馒头，这就是人性
他虽然不需要别人为他唱赞歌，但是也不希望一腔热血被当了驴肝肺，该用的手段还是要用的，只要目的是好的就行
“那你接下来打算弄些什么好东西出来？”裴晴问道
叶子书听后，心情顿时有点郁闷，刚吹牛就被她逮着，只好无奈地说道：“先把家政机器人弄出来，至于其他的，看情况再说”
看他脸色，裴晴忍不住笑了