杨学东眼神疑惑的看着张岳：“你要进入房地产行业？”
现在时机还没到，张岳当然不会把自己的底牌亮出来，便说道：“谈不上进入，就是想为修建员工小区回笼一些资金。”
杨学东摇了摇头：“前几年，房地产确实火热过一阵，但是自从海南的房地产泡沫破裂之后，房地产市场一直都没怎么缓过劲来。这几年，咱们龙湾的房价虽然一直在缓涨，但涨幅不高，房地产市场也很冷清。你想要回笼资金，可以想其他的办法，房地产还是别碰了，这不是什么好产业！”
“现在房地产市场确实很冷清，但未来不一定不行啊，市场是变化的嘛。”
“你看好房地产市场？”
“对。”
杨学东有些意外：“你为什么看好房地产市场？说说你的理由。”
张岳本来不想多谈的，以免“泄露天机”，但是见杨学东一副求知若渴的样子，还是简单提两句吧。
“我之所以看好房地产市场，主要是基于一个判断。随着改革开放的进行，城镇化率绝对会大幅提高，纵观其他发达国家，他们在提高城镇化率的过程中，房地产的价格一直是随之上涨的，一直到城镇化率达到了一个平稳期，房价也随之变得平稳了。目前，咱们国家的城镇化率才只有30%左右，未来的城镇化率目标应该在70%左右，有着巨大的上涨空间啊！所以，我认为，未来的房价一定会涨！”
“你说得没错，未来这些年，咱们国家的城镇化率肯定会大幅提高。但你依照那些发达国家的经验来判断咱们国家的房价一定会涨，却是犯了一个形式主义错误。那些发达国家是以商品房为主，随着人口涌入城市，房价自然会水涨船高。但是，在咱们国家，却是以福利分房为主，房价涨不起来的。”
张岳玩味一笑：“这个世界上，唯一不变的，就是变化本身。十年前，任何国企的工人都觉得自己端着的铁饭碗，是永远不会摔烂的，可现在呢？福利分房的政策已经实行很多年了，可谁说以后就不会取消呢？”
杨学东沉默了。
张岳觉得，自己不能再说更多了：“当然，这只是我个人的一些猜测。未来到底会怎么样，谁也说不好。但是，我建这个房子，肯定是亏不了钱的。因为，您得给我一个便宜点的地价才行啊！”
杨学东又沉默了好一会儿，才说道：“你想要哪一块地？”
“东城区，二号浴场旁边有一片地，之前规划了出