023 皇家大车店
在寸土寸金的开封城繁华地带要想弄这么大院子开邸店，得用真金白银砸这就和后世里要在二环内开酒店一样，哪怕是个快捷酒店，没有上亿的投资也开不起来
租赁的另说，宋朝人不讲究租房子开旅店，一般都是用自家的房产
那开封城里的房价大概几何呢？富姬说了，驸马府是神宗皇帝从内帑拨款30万贯买了杨业家的闲地新造的
普通的一进民宅八九间房大概值一两千贯，朝廷五品大员以上购买的宅邸怎么也得一万贯起步像邸店这样临街的二层高大铺面房，不算后面的院子也得5000贯起步，没点家底的人真玩不转
开封城内的邸店总体上只有两类，一种是皇家开办的、一种是朝廷官员开办的
皇家的自不用说，城里有很多皇产，想干什么都可以这些皇家邸店每年能收入二十万贯左右，全部用于补贴皇室的开销
官员开的邸店更多，他们有的是利用祖上传下来的房产，有的则是后来购得进行长期投资但不管是哪一种，也不管是皇室的还是官员的，绝大部分邸店都集中在州桥到旧宋门这段东御街的两侧，只有极少部分在蔡河和五丈河沿岸
“……我明白了，开这玩意就是为漕运服务的对吧？”一听到邸店的布局，洪涛马上就有了自己的猜测
五丈河和蔡河还没去过，但汴河自己看到了，它就在东御街的南侧，高高的河堤上布满了大大小小的码头
既然邸店是为大宗客户服务的，那还有什么交通方式能比漕运带来的大宗客户更多呢？在这个年代，好像也没别的交通方式可以进行大宗商品运输了
那为啥西御街上就没有邸店呢？废话，汴河并不是沿着御街流淌的，它只有在东御街这一段才碰巧和街道并排，所以在这里开邸店最合适
客户只要下了船就能把货物和人员都很方便的弄到邸店里去，而且邸店越多买卖就越好，这就和后世里干啥都扎堆儿是一个道理
“前面那家就是我府上的吧？”从州桥向东走过两个街口就到了汴河上的另一座大桥，寺桥，这也是今天的目的地
洪涛老远就看到路南挂着个招牌，上书“久住三娘侧宅”三娘就是公主的小名，因为她在家里行三，神宗是她大哥，还有个二哥，叫啥还真不清楚
她上面其实还有个姐姐，下面还有个双胞胎妹妹但那位姐姐和她不是一个皇后生的，就不往一起算了
“官人猜对了，别看咱府上的邸店最小，但生意特别好，每次来都是客满”莲儿说起自家买卖很是自豪，指了指二楼上挂着的红色木板，上面是个满字
“富大人，宫中随着槽船往来的商贾是不是都要住在此店中？”洪涛可没莲儿那么乐观，光是从外面看就能发现，自己家的邸店和两边的邸