的驱使下，把房贷业务转化为mbs（房贷证券）的，以及信用评估造假后，将mbs的次贷资产（不良资产）包装成新的cdo产品，打包卖给各大投资者，
于是在这种虚假繁荣的刺激下，大家都开始疯狂地把自己的钱投入到房地产市场里，他曾经秘密调查过，公司的mbs客户里，许多都是收入微薄的低薪阶层，甚至有一个收入完全不稳定的舞女，名下都有5处房产。
最后，他拿出自己的u盘插入电脑，打开自己私底下建立的数据模型，指着上面的数据说道：别看着给投资者看的明面上的数据，那些数据都很光鲜亮丽，但其实现在这些客户的逾期贷款，都是由房贷公司垫付的，就是因为这些房贷公司对未来一厢情愿的乐观，不担心那些人还不上钱，但事实上，美国经济，尤其是房地产的泡沫即将破碎，
因此他想邀请本杰明一起，借助他的客户资源，私底下弄一个私募基金，做空美国房地产。
本杰明不以为然，说道美国的房价怎么可能下跌？除非出现百万人级别的房贷断供。
杰弗逊很严肃地说道，美国的房价在最近半年内已经出现了明显的下跌趋势，
其根本原因就是这些房贷里有相当大一部分使用的是高风险的可调利率，相当于前几年0利息贷款，但随着时间推移，利率不断上升，到后面几年，利率则会调到5%以上，
以这个利率为基准，民众的每月还款额飙升到1500美元以上，这对于美国那些基层民众来说，是个极为高昂的数字；因为美国的阶层固化严重，他们的收入一直没有得到增长，何况许多人名下不止一处房产，两者相加，导致他们的还款压力超过了自己的薪资水平；
在这种情况下，才会出现越来越多的逾期；而美国的房价，正是因为他们想要通过抛售房产来回笼资金，产生了大规模的抛售现象，才会出现不断下降的情况的。
所以，杰弗逊预计，最多再过2个半月，美国的房贷断供人数就会超过100万人，到时候，一系列的连锁反应必然会引发金融海啸，虽然公司很可能会破产，但是如果两人联手做空的话，可以狠狠赚上一大笔。
本杰明听完后，看着电脑上的数据仔细思考了很久，最终跟他说道，自己需要认真考虑一下……
………………
第二天，杰弗逊被人力资源经理叫到办公室，然后被告知，自己因为违反公司规定，被开除了。
杰弗逊这才知道，本