的财政，比大明强点，但也垃圾到极点，以至于马上要被没有印度、十三州还不纳税的小小英国超越了
这种情况自明时便有，所谓投效等
所避的，不是朝廷的那点正税，避开的主要还是基层的层层加码
这种情况下，刘钰当初就说过的、那些商贾阶层也认识到的“土地售价降低”的情况，也就随之出现
小农阶层是被盘剥的重点，土地越多，越轻松
就算不避税，只要能避开基层的加码，就毫无压力
而现在，伴随着人头税摊入土地税，这种情况更加的严峻
皇帝坐在金銮殿里，觉得自己行的是仁政啊，三十税一，这还不仁政？
实际上，基层的情况，并不那么简单
这是全国的普遍性情况
普遍性之外，还有松江的特殊性
伴随着对日贸易开启、伴随着西洋贸易提振、伴随着中瑞联合贸易公司开始扩大走私业务，以及种种股份制公司的出现，使得松江出现了一股投资风潮
之前在松江府尹那和刘钰交谈的，是比较正统的乡绅，属于是天朝的OLDMONEY阶层
不投资、不工商，而是老派地放贷、收租、科举、传家
他们和松江佃农的特殊性，关系不大
有关系的，是一些看到投资有利润后，将资金投入到股份制公司之中赚取年息的乡绅，或者是一些大中型地主
他们急需钱
但是，贸易的不稳定性、天朝一直以来的囤地传统，又使得他们不想要售卖土地换取急需的钱
借贷，利息太高
贷款，没有银行
卖地，那是败家子
这种情况下，也就出现了一种很特殊的租佃形式
押租制
比如说，这块地，如果卖的话，正常卖10两银子
但是，地主不想卖，大顺卖地是败家子这是一种普遍心态但又急需现金来投资尤其是诸如对日贸易公司增股的时候，明显赚钱的买卖，肯定要投钱的
那么，这时候有农民站出来，说我租你的土地我给你6两银子押给你，你把地租给我种，每年我象征性地给你点地租什么时候你想把土地要回去了，你就把这6两银子给我，我就把土地退给你
这有点类似于典当
只不过，典当的，是土地的使用权
为什么不直接花10两银子买呢？
一来，能花6两无限期的租，每年只给一些象征性的地租，为什么要花10两？
二则，地主自己也不想卖地卖地容易买地难，土地也是留给子孙最好的基业将来万一买卖失败，收回土地即可
三则，土地在谁手里，谁就要承担税赋大地主有关系，可以只交国税，避开那些摊派而买地的人，只想要地的使用权，不想要地的所有权，因为有了所有权，就意味着要纳税，承担徭役等等
四则，地主急需钱，又不想卖地折中一下，怎么可能按照原价去“押租”？
如此一