因此影响自家生意，那也不管臣的事情商业街数十家小吃店，你做不好，别人就会去吃其他家的”秦穆点点头道
“嗯，确实是这个道理，那么商业街投入多少钱？能不能盈利？”李世民微微颌首道
“当然能盈利的，商业街建设，投入钱财一百二十万贯，一共有四十六家店面，这种房屋，加上如今的生意，卖两万贯应该不少人买吧？还有二十间仓库！所以亏本肯定不会亏的，至于管理办公室，每年都有管理费用，由商家提供”秦穆解说道
众人默默一想，这种黄金地段，两万贯一家商店，肯定有大把的人愿意买，至少自家肯定是愿意的
“所以说修建商业街的钱，就会由这些商家承担，安置房这些都是属于赚到的？”房玄龄眼睛一亮，站起身来，看着远处隐约的房屋问道
“房公说得是，不过我怎么可能让商家来承担这么多钱呢；所以这里大部分商铺，只租不卖，只有最开始投资的人，才有资格购买”秦穆义正言辞的说道
“呸！小狐狸”有的人愣了一下，才反应过来，忍不住心里骂了一句
想买我这里不卖，秦穆这样的操作，一个是把商业街的地位提高了，当然价格也更高，所以投资人肯定是愿意的，这样可以长期收租金；另外一个原因，还能把这些商家，牢牢的拴在这里，让他们服从管理，毕竟你不愿意，那好！我不租了，这样总可以吧
一只能长年下蛋的鸡，比起直接杀了吃肉，肯定更好，这个账不用算也知道
李世民也很心动，后悔没有投一笔钱，不过想想秦穆刚才说的商店，并不包括商场，他心里就高兴起来
这座商场，属于皇家，仔细算算，商场容纳的商家，似乎比起外面更多，想道这点，李世民就忍不住露出开心的笑容
当然！他并不知道，一楼是蔬菜杂货，收的租金并不高，而秦穆的四楼，折算进了给皇家专卖店的咨询费里面所以商场赚钱的只是二三楼租金，不过这么大一座商场，白白得来的，所以虽然每年要交一大笔管理费用，但李世民怎么也不会亏
“我想问一下，怀道你能不能把长安其他坊市，也改造一翻？”房玄龄望着秦穆问道
“改造当然是可以的，但这个钱谁来出？”秦穆问道
“不能像这里一样吗？改造之后，多余的地皮算你的，你是想卖也好，自用也罢，朝廷不过问”李世民心里一动，他也想到了其中的好处，改造之后，不说其他的，就这整齐的街道，看着也舒服
街道宽敞，无论是行军还是路人，过着方便，这种建筑和街道，才像一个都城该有的样子以砖石为主体的结构，不容易发生火灾；集中安置百姓，盗贼之类的也没那么容易影藏
江湖中人，说来非常潇洒，但不过是一群有些武力的