两个单位一趟，这件事就做实了
这就是人和啊
至于地利那就更不用说了，有现场的成功案例就在宁卫民的脑子里，他还用发愁去想哪儿合适嘛
而且现在的潘家园啊，还荒僻的很呢
过了左安门，过了肿瘤医院往东，根本就没什么居民
从二环到三环，除了零星几个小工厂，一个附近农民用来交易农副产品的自由市场，其他的地方，那都是杂草丛生，坎坷不平的荒地，越靠近三环越是如此
仅仅只有不多的几处工地在盖楼，也都是一些大的企业单位，在给自己的职工盖家属楼
说句不好听的，在这个1992年才出现的潘家园旧货市场原址啊，此时就连一点人气基础都没有呢
甚至连那些最早来到此处的文物贩子们，目前都没发现这里的好处呢
所以，这就意味着拿地成本几乎为零，根本就不用拆迁
而且在这块地段，市场想要怎么发展根本就不受限制
面对一望无垠的荒草地，和沟沟坎坎的，据说是原先这里窑厂挖土留下的大坑，想怎么盖就怎么盖，想怎么圈就怎么圈，只要花点钱把地给整平了就行
于是乎，1988年4月18日这天，当齐彦军代表宁卫民来潘家园现场圈地确定投资意向的这一天，那叫一个兴师动众
不但文物局的人来了，旅游局的人来了，工商局的人来了，公安局的人来了，当地的街道干部更是如接贵宾，把齐彦军当成财神爷一样的接待
不为别的，就因为对这一片的街道干部们而言，那真是久旱逢甘霖啊
就他们辖区里这么个专门让鸟拉屎的地儿，居然也能让人看上，这不是天上掉馅饼是什么？
只要这个大市场开了，无疑也就意味着他们苦日子也就结束了
起码他们从此不是土得掉渣的城乡结合部了，而且手里也能额外有几个活钱不是吗？
因此街道胡主任几乎是点头哈腰，亦步亦趋，齐彦军说什么他都说“是”，尽量满足对方的一切条件
而齐彦军也真是没让对方失望，情况了解的差不多了，乍一张口就语出惊人
“胡主任，我也没别的要求，就是连农贸市场在内，这些空着的地方我们公司都要了”
“什么？都要了？齐总我……我没听错吧？……”
只不过，这齐彦军也真有点用力过猛了
只见他双手一划拉，把远处所有的空旷都划拉在内，胡主任简直吓懵了
甚至还不独是他，其他人一样有点找不着北了
工商局的说，“是啊，这么大的地方都盖市场，不可能吧，简直闻所未闻”
公安局的也说，“要是这样，那得需要多少警力维持秩序啊您确定这不是开玩笑？”
文物局和旅游局的更是一人一句小声相劝
“老齐，咱们规划没说这么大的规划啊你这是临时起意还是怎么了？”
“就是啊