马家，一点也不像他想象中的京城首富做派
比方说，成天大门紧闭，自己躲在家闷得儿蜜
没事儿就娶小老婆，买花不棱登的大丫鬟
组织私人武装，为富不仁，苛待下人
相反，住这里的人，似乎无论身份高低，几乎都能活得如鱼得水、自得其乐
这就让历史现实和他的想象形成了相当大的反差
对这点他怎么都想不明白，忍不住开口问道
“老爷子，这马家当年干嘛要把自家的房租给别人啊？他们家不是京城首富吗？那绝不会因为缺这几个钱啊？这么好的花园，让外人住，难道就不觉得亏吗？”
结果没想到康术德的回答是那么的顺理成章
“当然不会是缺钱，一是当时风气使然当年的人流动性很强，即使是有失身份的人，也不能到一处就买房，尤其是当官的，调任是随时的事儿所以租房住是常态”
“二是马家是商人啊需要的是人脉，缺的是实权尤其是根基就在京城商人既然不能去别的地方发展，那最讲究的就是和气了所以这就是马家精明的地方，他把多余的房子，租给有权势的人，或者是能和有权势的人挂上钩的人”
“这正是应了那句话了，铁打的营盘流水的兵结交权贵，就是马家保证家族兴盛的不二法门谁掌权，他都得跟人家攀上点交情要不然，他们凭什么做到京城首富？租房当然是一种很巧妙的方式房东和房客也是很微妙的关系”
“你想想看，不以牟利为目的，平日以贵客相待，客客气气的往来，自然能积累些香火缘分子弟之间如果能通过日常相处，生活玩乐都在一起，对马家更是有莫大好处的”
“你别忘了，宋先生虽然只是古玩铺子的东家，可他也是在日本上的大学，不但有日籍的同学而且还娶了个日本太太，娶的还不是一般人，是日本的大家闺秀，名门望族之后”
“那个江先生也是海外归国的工程师，搞西洋建筑的不但和马家在业务上能够互相辅助，对马家造园水平的提升有很大的帮助而且北平沦陷前，江先生除了在燕京大学任教，还是国民政府建设委员会的顾问，是能够跟国民政府的京城市长称兄道弟的人”
“过去，这儿花园子里甚至还住过戴笠呢bqg567ヽcc1945年戴笠在北平光复后来京公干，他就在花园子最南边，马辉堂过去住过的南书房住下了直至后来马家又帮戴笠买下与南书房相邻不远处，什锦花园一个四合院，然后修得焕然一新戴笠才搬走否则，就凭当年马家把伪北平市长的千金娶进门，又怎么没遭骚扰和清算？”
“实际上，就连马家的戏楼都经常外借，供当权的大人物们办堂会，办庆典那善缘结交的多了马家是在谦和好客的外表下，隐藏着商人特有的精明和实在”
听