qgda ⊙cc们的扩张675m⊙ com
通俗易懂的说,收租模式只是长期的一个盈利方向,时间越长,赚的就会越多675m⊙ com
但想要扩张,单单指望租金肯定是行不通的,必须得寻求其它的能快速回款的项目675m⊙ com
所以基于此,围绕着千达广场为核心,周边肯定会有配套的大型住宅小区、写字楼等对外出售的物业675m⊙ com
毕竟地产嘛,只有出售,那才能大笔大笔的回款,赚取惊人的利润675m⊙ com
同时还能和千达广场相辅相成、互相提高对方的价值675m⊙ com
想想看,商场周边有住宅,是不是能增加商场的人气?
而住宅边上有大型商场,又是一个极大的卖点,能让房子卖的更好更快675m⊙ com
谢氏集团就是很好的抓住了这些要点,才让bqgda ⊙cc们每个楼盘都能在很快的时间内销售一空,比一般的地产项目的销售周期要短很多675m⊙ com
这其实就是千达广场的第三代模式675m⊙ com
相较于第一代、第二代那种以单纯的千达广场为主的纯商业模式,第三代更成熟且更具备城市地标的特性675m⊙ com
当然,千达广场还有第四代,但那已经不叫千达广场了,而是叫千达城,又名千达文化旅游城675m⊙ com
相较于第三代上百万平方就称得上是超大规模来说,千达城直接在这个基础上翻了几番,至少都是三四百万平方起步675m⊙ com
这已经不能称之为一个城市商业综合体了,而是一个大型文旅项目!
只不过第四代并不多,全国都只有十几家675m⊙ com
真正普及全国的,眼下人们经常看到的、经常挂在嘴边提及到的千达广场,基本上都是属于第三代产品675m⊙ com
回过头来说,靠着以售养租,把千达广场周边的住宅、写字楼等出售收拢了大半资金后,谢氏集团才得以继续扩张这个模式675m⊙ com
然后就是源源不断的复制,快速的攻城略地,增加bqgda ⊙cc们手中自持的千达广场的面积,增加重资产675m⊙ com
这些,就是谢氏集团在之前重资产时代的标准化模式,眼下三沙市的这个千达广场,就是前几年谢氏集团的产物675m⊙ com
而曹兴宇之所以知道这些,是因为之前bqgda ⊙cc研究过一阵子千达广场675m⊙ com
收回思绪,曹兴宇的目光聚焦到了纸张上面的内容上675m⊙ com
“5栋千达国际甲级写字楼,地上48层,地下两层,每层4000+平米,合计总建筑面积达101万675m⊙ c