虽然张元并不是特别懂这些事情，但最基本的判断还是有的。
要选商铺，首先得看地段。
一些被称作“金街”的地方，商铺租金能搞到六七块钱平米天，为什么？
就是因为地段好啊！
地段好，繁华，人流量大，随便搞点什么都有的赚。
相反，地段差的地方人流量也少，就算你这店搞得不错，人家谁还特意大老远跑过来？
所以，最好的地方，肯定是一些大商圈内部，尤其是大商场内部。
大学周边，也很不错。
然而这个选址，就在一个普通商圈周围，跟商场还隔着一条街，周围这冷冷清清、门可罗雀的样子，一看客流量就不大！
他毕竟只是个新人，贸然发言，会不会不合适？
可如果不发言，这事情办砸了算谁的？
三块五的租金确实不算贵，但问题是这个地段，有点不值啊！
张元在考虑着，到底要不要说？
张元：“”
现在不用纠结了。
张元很纠结。
“好，这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板。
“这地方的平面图，有吗？”裴谦问道。
“有，有！”马洋赶忙点击鼠标，找到这个建筑的平面图，“在这里。”
裴总拍板了，现在再挑这个地方的毛病，那不是找不自在吗？
张元只好把到嘴边的话咽了进去。
只不过这里分成了两层，上下层各1500平的样子。
“我简单说一下规划啊，到时候你们就按这个来搞。”
裴谦看了看，地方确实不小，三千平。
仅仅从面积上来看，跟公司目前的办公场地是差不多的。
“要规划一个吧台，各种酒水、饮料，全都按酒吧的标准来做，张元不是会调酒吗？反正客人也不会很多，没事的时候你就给他们调两杯，秀一秀技术，反正闲着也是闲着。”
“吧台旁边拿出一片区域招待客人，白天当咖啡馆，放点轻音乐，允许大家来喝喝茶、打打桌游什么的；晚上当酒吧，张元你不是能当驻唱歌手吗，心情好的时候就上去唱两段。”
“网咖，只是这家店铺的业务之一，电脑，只配50台。客户超过50人，让他们排号去。”
“价格嘛一个小时10块钱，