然后说道：“我并不是不赞同刘助理说的几点理由，相反的，刘助理说的几点理由我觉得非常对，我很赞同，但是，我却不赞同拿下这块地，唯一的理由就是这块地太大了，每年的租金太贵而我们面临一个很重要的问题就是我们现在以及很长一段时间内都没有充裕的资金按照我们最初的规划，我们第一期工程其实需要的只是一栋小办公楼和一个厂房以及一个仓库就够了需要的也就仅仅只要差不多一百多亩地的面积按照这个来算的话，假如只是一百五十亩地的话，我们每年的土地租金大概只需要十五万块钱不到而拿下这块地，我们每年需要支付的租金高达一百多万，这中间每年的差价就是一百万，而这一百万在刚开始的几年时间里完全就是浪费，因为，按照我们的预估，我们的厂房扩建起码得在两年之后了，也就是说，按照最理想的两年时间来算的话，我们在这里要浪费两百多万元另外，一次性拿下这么大一块地，我们最初需要投资的建设费用要大的多起码，拿下这块地最起码的你应该把这块地的围墙给全部建起来吧，另外，该有的硬化你得做了吧对，没错，这些在之后一样是要做的，现在做和以后再做一样是要做，但是，这里有个很迫切的问题，我们没有那么多的钱别看简单的围墙和土地硬化，这些可是需要花大钱的，而且，这个地方我看了，我们还需要修建一条路出去，原本的这条路虽然是硬化的水泥路，但是已经太破了，这个也是投资之一今天上午回来之后，我算了一笔简单的账，就按照这块地做的一个简单的预估按照说的前期交两年的给政府那边，然后预交一年也就是第三年的土地租金给居委会里，那么这笔费用就是八十加八十加一百二，总共需要支付土地租金是二百八十万然后是修这条路的钱，我合计了一下，修这条起码需要一百二十万，毕竟我们是工厂，来往的都是大卡车，修的路肯定质量是要求很高的，所以单价肯定也贵，不管怎么说，一百二十万跑不了围墙这一块不是什么大的问题，我估计三十万能够拿下来这些加起来就是四百三十万然后就是根据我们的规划，建一栋厂房、一栋办公楼、一栋宿舍以及食堂、仓库等等，这笔资金大概在三千万左右，然后设备这一块加在一起一千五百万左右还有，所有的办公设备等等，这些在三百万左右我们需要交通工具和运输工具，送货以及我们办公用车辆，这笔费用很大，第一期怎么也得达到八百万到一千万左右，然后就是人员招募，不管怎么说，我们起码在半年之内是没有办法盈利的，起码我们要留有半年的员工工资以及各种水电、生活费用以及设备维护等等，这笔费用不可