地三千余亩，分为四个区，和东京汴梁的太学学舍很相似，四周包围高墙，里面绿树成荫，翠竹森森，各种亭台楼阁、假山池鱼，一应俱全，就像一座巨大的公园，不过不是私人享用，而是属于公用的风景
四大园按照品阶划分，六品官舍和七品官舍集中在一起，叫做梅园，八品和九品官舍集中在一起，叫做菊园，第三个区则是无品文吏的官舍，叫做荷园
但最大的一个区叫做桃李园，这是给各州府驻京城的官员居住，条件就稍微差一点，单人间也有，两三人住一间也有，毕竟他们都是临时驻京，不像京官拖家带口
李延庆先来到梅园，这里是六品官和七品官的官舍，很像后世的独栋别墅，每户人家都是一座单独的宅子，占地从两亩到一亩不等，象正六品就是两亩，从六品就是一亩半，正七品和从七品都是一亩，只是正七品的院子稍微精致一点，朝向也好
八品和九品的官舍都是联排，每家五间屋，前后小院
从吏的官舍则是单间，按资历从三间到一间不等，刚刚参加工作的从吏则是两人一间，满一年后才能得到单间
李延庆承诺官员半年内能住进官舍，现在还差一个月，但官舍基本已经完工了，现在正在修建外面围墙，种植树木，营造假山，今天正好是旬休日，一群群官员正兴致勃勃地携家带口前来参观官舍
官员们见李延庆到来，纷纷躬身施礼，李延庆忽然看见了老友周春，周春是高深女婿，现任礼部侍郎，李延庆走上前笑道：“你这个从三品的高官，有自己的官宅，跑来看六品的官舍做什么？”
周春连忙行礼道：“下官是陪同礼部的属下们来新舍参观，大家都很激动和期待”
十几名礼部官员一起上前行礼，李延庆摆摆手道：“你们很多人都外放做过县令，在县上有自己的官宅，进京还要租房子住，条件也不好，说起来早就该给你们解决住房问题，安居才能乐业嘛！”
一名稍微年长的官员激动道：“殿下给我们解决住房，真是解决了生活上的大问题了，我们发自内心的感激殿下”
这时，其他官员都纷纷围上来，数十名官员七嘴八舌，情绪都显得十分激动，李延庆又道：“我也是从底层一步步做上来，知道大家的难处，要养家糊口，重视孩子教育，还要奉养双亲
临安的房价太贵，一个月的俸禄将近一半都用来交房租，大家生活都很窘迫，我听说很多官员为了省房租，妻儿都放在老家，自己在京城租一间小屋，这样可不行
所以我要改革官制，裁减冗官，把省下来的钱给职事官增加俸禄，再修建官宅官舍，增加福利，改善大家的生活条件，只希望大家能更加清廉勤奋的为朝廷效力，为天下百姓做事”
李延庆一番话说