第六十九章 家当
这年头实体店不好做，李巍多少是有点心理准备的但是他没想到居然会这么不好做之前他也就是觉得开个实体店面，房租占了不少的比重，其他的他基本就没怎么具体想过
不过今天跟王萱一起到街上看店面，他就发现了，这不是房租占不少比重，而是光一个房租就足以叫绝大多数人望而却步
可是房租能降吗？
不可能的
这就涉及到一个经济循环理论了
比如这个店面买的时候是两万一平米，一共三十平米，那么成本就是六十万
六十万，什么概念呢？正常理财，按照每年6%左右的收益，一年也就是接近三万六的收益
换句话说，如果这个店面每年租金低于三万六，就不如把这店面干脆卖掉换成现金还来得省心
可能会有人说房价还会升值啊，可是最近这几年，中国房价，至少是五线以下的城市尤其是东北地区，房价已经明显的升不动了
这个时候如果说大规模的租金低于同等成本的银行固定收益，那么必然就会有大规模的二手房和二手店铺出售，一旦店铺出售规模太大的话必然会导致房地产崩盘……
死循环
房东打死也不肯降低租金，个人却又因为租金过高很容易导致每个月实际上是在给房东打工
你看，往往事情就是这么僵持下去的
挂断电话，李巍看了看王萱，无奈的耸了耸肩膀：“这个租金……就有点麻烦那”
“是呀，”王萱轻轻摇了摇头，道：“我这点钱，看样子想要开个店面，确实是有点想多了，唉”
李巍摸了摸下巴：“走吧，反正不着急，咱们再转转看看”
俩人继续往前走，又走了大约两百来米远，李巍眼尖，看到路边的一个小店面大门上也写着“出租出兑”四个字，当即带着王萱走了过去
他这胳膊下面夹个包，步伐六亲不认，一进店面就给店里的老板吓了一跳
“两位有什么事吗？”那店老板上下打量李巍一番
眼前这是位大哥
店老板第一时间就给李巍定了性了……
没办法，看李巍这派头，脖子上戴个貔貅吊坠，胳膊下面夹的手包鼓鼓囊囊，手腕上还戴个手串，一身休闲夹克脚上一双黑色大皮鞋
一身的酒气，站那都得得瑟瑟的还颠着腿……
尤其是这家伙一进来先套烟：“来你这看看，来根华子？”
店老板瞬间手都哆嗦了：“啊，行行行……”
接过华子，店老板仔细看了看——是位大哥，能抽软中华的那能是一般人？
尤其啊，这是不是大哥，不光看本人，还得看他身边的女人！
看这姑娘，这一身清爽的休闲装，身材简直绝了！
长相也特别甜美——绝对是大哥没跑了！
一般人肯定找不到这么漂亮的小秘啊！
俩人点上烟，李巍抽了一口，颠着腿问道：“