说的对，接下来我们除了在世界航运港口投资一些物业外，还可以去南美投资矿产，亦可以在香港投资货柜码头总之，我们环球集团一边发展航运，一边上岸投资bqgsm ⊙cc”
“好，我明白了！”
“慢慢来，我们有的是时间bqgsm ⊙cc”
陈光聪点点头，随后他说道：“大哥，文铭能力很不错，要不要再提一提？”
陈光良否决道：“不能再拔苗助长了，让他慢慢来吧，不要给他们压力，我们还年轻bqgsm ⊙cc”
“好的”
陈文铭去年才加入环球集团，在环球航运的业务部，从底层职员做起走bqgsm ⊙cc
一步步的来！
时间匆匆，转眼来到1957年的8月bqgsm ⊙cc
港府为了压制过分炽热的房地产投机活动，推出规范卖楼花的措施：规定发展商必须投入一定数额的资金于兴建中的楼盘，才可以卖楼花；卖楼花的钱必须专款专用，不得挪作他用bqgsm ⊙cc
这些措施出台后，房地产市场并没有第一时间崩溃；因为这些措施，实际上只打击了一些小本经营的发展商，以及投资过于冒进的大型地产商bqgsm ⊙cc
比如‘规定发展商必须投入一定数额的资金于兴建中的楼盘’这一条，对一些大型置业公司，且较早进入地产行业的地产商，问题不算影响太大，例如长江实业、霍英栋、廖宝珊（有银行托底）、大生置业（有银行托底）
但是，对于李康节、陈德泰这些大地产商的风险就出来了，因为他们一开始资金不足，靠着‘售楼花’快速发展，后期又高价抢了很多地皮，这些地皮他们仅支付10%的资金，一旦不能售楼花，便支付不起地皮费用，更支付不起建筑费bqgsm ⊙cc
而‘卖楼花的钱必须专款专用，不得挪作他用’，这一条也限制了有人拿的售楼花的钱，去继续购买地皮的可能性bqgsm ⊙cc
一时间bqgsm ⊙cc
地产已经摇摇欲跌，随时都有倒下的可能bqgsm ⊙cc
关键是现在市场购买楼房的人越来越少，但落成的楼房将越来越多bqgsm ⊙cc
有人预估，1957年将落成2000幢楼（含全港所有的楼宇，包括两三层的唐楼骑楼），1958年亦不会低于1500幢楼（投资金额则上涨，预计达到8亿港币左右）bqgsm ⊙cc
一时间，风雨欲来bqgsm ⊙cc
长实集团的会议室，陈光良正在和一众属下开会，长子陈文杰也有资格列席bqgsm ⊙cc
“地产，是一个周期性的投资，必然有高峰和低谷bqgsm ⊙cc要想长期性的发展，只有两个办法：第一，控制负债率，这样在地产
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第418章 第二代