尺左右，我们的开盘价是33.938.9港币每平方尺，预计总销售饿将达到3600万港币以上.”
这幅地皮从嘉道理家族买下，才花费三百多万港币，若按照以前的建筑条例，最多也就是500个住宅单元，当时的价格也才2.5万，总售价就1250万。
而今年初正好建筑新条例实施，而且这两年楼价也有不错的涨幅（楼价长得慢，两年20%出头；地价长得快，两年100%以上），如今销售总额居然高达3600万。
仅这一个项目的利润，就能有2000多万。
说白了，目前市面上的那些‘华资大置业公司’，这一波（19551957）也未必赚得了2000万。
“分三批销售，符合长实集团的利润，总之明年销售完这个项目即可！”
“好的，陈先生！”
陈光良接着说道：“好，接下来我们讨论一下百德新街这22万平方尺的地皮，该如何实施规划设计，争取明年上半年，能立项！”
众人知道，这是一个庞大的项目，显示出老板的野心勃勃。
百德新街位于铜锣湾，而长实持有的地皮是在百德新街的一侧，呈现一个南北的长方形，大概就是211的规格。
陈光良的初步想法是‘百货大楼’+‘四星级酒店’+‘写字楼’+‘四座住宅公寓’的商业综合体模式。
争取6年时间全部竣工！
如果以前世的经济发展，铜锣湾的这个区域，未必孵化得出如此大个商业综合体。
但陈光良认为，从四十年代末来港的富豪就比前世多，接着又是香港的工业在他带领下，提前发展起来，香港的经济将会更好。
还有香港的航运业，也将由环球集团发展起来。
所以百德新街这个项目，可以明年开始实施！
年底，长实集团在报纸上刊登了售楼广告，造成一些市场的轰动。
“长实集团居然也开始‘售楼花’了，他们不是一向只租不售么？”
“你懂什么？分层分期，不就是长实集团在三十年代的上/海滩就发明了，人家是房地产的鼻祖。”
“这倒是！不过这个‘公摊’好像是霍英栋发明的！”
“这都是小事情，港府都允许分单元出售了，那这个公摊自然就是自然诞生了。”
“长江集团的这个‘文华新村’很有意思，有不少康乐设施，还有商铺等，这配套设施还挺齐全。”
“长实集团的房子，那肯定值得购买！你们看，这房子都已经造了三分之一了，人家才拿出来卖。哪像一些地产商，还没有起楼，就已经拿出来卖了！”
最让人们惊奇的是，与以前不同——分期付款一般是12年，房子交付时，基本付完全部款项；而长实集团此次是可以分期五年，由平安银行提供贷款。
此消息震惊了整个地产界
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第409章 经济大好