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第366章 大时代开启(2)

不少,但对于大批来港的富人,还是不够用;更不要说,长江地产近乎‘垄断’的性质,决定着市场的‘定价权’。

180港币一层房子,再加顶手费6000,但说实际是不贵。这样一层房子的售价,可以达到2.5万,所以租金相当于需要9年时间才能回本,还包括了顶手费在内。

主要还是受限于‘港府租金的管控’,不然租金都能定在300港币一个月。

在需要租赁的人群中,包兆龙(包玉刚之父)带着部份家眷,也先到香港,他看中了半山的一层洋楼。不过租金也让他肉痛,每月450港币,顶手费18000港币。

不过为了一家人的安全,他还是决定选择半山的洋房。

长江地产的会议室,此时十几名高层正在开会,包括副经理严宽、吴新河,以及保利建筑总经理陆元台等人。

像严宽、吴新河、陆元台等都是二十年的‘老臣’,当然来港发展后,又补充了很多新鲜的血液,仅这个办公室的高层,就有一半,而且几乎都是粤人。

在陈光良的企业中:

航运和贸易,他基本都用江浙沪,其中航运更是喜欢用宁波同乡;当然,后续发展起来后,肯定就不会太局限,毕竟他的船队会扩张很快。

地产和金融,来港发展后,主要是招募粤人,毕竟他们有本地的优势;当然,这种不会太刻意去区分,但结果是差不多的。

工业上,管理层和技术工人则以沪市来港的人为主,因为大家的水平比粤人高太多,不是一个层次的;举个例子,沪市的管理层和技术工人,他们搞出来的产品可以远销海外,但粤人的工业水平,仅只能在华夏内部销售,这就是差距。

严宽汇报道:“按照目前的形式,预计上半年我们的满足率将达到95%以上而目前,长江地产的阶段性任务,已经全部完成”

陈光良点点头,目前长江地产持有的地盘,占地面积是150多万平方尺;长江地产在这些地盘上,兴建了960多幢楼宇,绝大多数为5层建筑,少部分为34层建筑,差不多有4600多层。

仅仅是每年的租金,保守都在400万港币上下。

这些建筑还有个特点,那就是很多楼都是相邻,为以后合并地盘,建立高层建筑提供了方便的条件。

随后。

吴新河说道:“长江地产已经偿还全部债务,从去年12月开始,每一分租金都属于自有资金”

战后总投资高达900万美金(战前投资不算),陈光良拿出600万美金后,恰逢汇丰银行的700万迫签港币可以动用,再加上这些年的租金,正好!

接下来。

陆元台说道:“目前,保利建筑除了参与建造‘平安银行新大厦’外,也开始对外承接香港的建筑工程,业务进展比较顺利.”

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