安银行资产,以及11.8万两黄金(在美国价值450万美金)。
大大的缓解香港的资金压力。
战后,陈光良一共在香港投入800万美金,其中600万美金将陆续用于长江地产的购地、建筑等,另外还有200万美金用于从金银贸易场套现黄金,以及拿出50万美金用于收购‘迫签港币’,最后还有投资150万美金用于航运.相当于需要总投资1000万美金出头,不过其中一些支出可以分批,例如地产和航运。
这个缺口200万美金,一点问题没有,首先有700万港币的‘迫签港币’在1949年可以提出使用(另外700万入股汇丰银行);其次19451949年的租金收益也是不菲,最后是航运也在赚钱。
那么。
接下来,便是‘炒黄金’的布局:
最近一年出头,从香港金银贸易场大概套现4万两黄金(200克一两的成本,一两37.5克);
而这次从美国运回的11.8万两黄金(31.5克一两),折合香港的建制,就是9.9万两。
相当于,陈光良个人手中拥有13.9万两的黄金(香港建制)。
这些黄金在未来,只要金银贸易场的黄金涨到600一两(机会很多很长),他就陆续套现,预计是8500万港币以上的巨额财富。
另外一方面,此次平安银行分红,他已经通知股东们到港,陈光良也会很快分到925万美金。如何投资,接下来就要看一看,可能不会局限香港。
下午,陈光良又和长江地产的管理层开了个会议。
期间严宽汇报道:“根据港府那边传来的消息,似乎战前楼宇即将获准加租,住宅涨幅为标准租金30%。”
长江地产已经是香港最大的地产企业,虽然没有上市,也比较低调,但业内不可能一点不知道,甚至可以说大家都知道,陈光良已经成为香港的‘大地主’。
毕竟在战后,长江地产就进行了轰轰烈烈的重建和修建住宅楼的动作,很多人都看得到的。
陈光良听闻这个消息后,说道:“这对我们来说是一件好事,同时对改善香港住房环境也是一件好事。”
战后,香港房屋损失严重,据港英政府去年统计,房屋损坏合计19000幢,其中完全损坏8700幢,部分损坏10300幢。
战后经济复苏,加上国内的战争不断,香港吸引大量人口迁入,迫切需要解决住房的问题。
港府在战后租金管制,鼓励业主维修与建房。由于战后房屋损坏严重,人口骤增导致市场加租迫迁现象严重,加剧房荒问题。1945年,香港政府制定《业主与租客条例》,对战前私人楼宇实行租务管制,规定战后楼宇租金不得超过战前租金水平,但管制不包括战后大规模修
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第353章 1947年