万
而目前整个沪市的地产资产（地皮、物业等）的总价值是30亿，较几年前翻了一番左右
孙春生开门见山的说道：“陈先生，我对长江地产旗下霞飞路的五十幢洋楼很感兴趣，价格方面我和林经理有谈过，接近谈拢的程度另外一方面，我这次找你是希望获得平安银行的贷款！”
他了解陈光良，不太喜欢租赁物业，开发那么多洋房，手中留下的并不多
与陈光良相反，孙春生虽然也卖出了一些洋房，但手中租赁的物业更多，很多他都是只租不卖，因为这样才能长期的获得收益
陈光良问道：“你拿什么抵押？”
两人的交情不深，当然涉及如此大笔的贷款，抵押物自然很重要
孙春生马上说道：“我能拿出两成出头的资金，余下的则打算贷款平安银行若是能提供剩下八成的资金贷款，期限三年，我则以这五十幢洋房业权作为抵押”
陈光良少做思考的说道：“至少得三成，剩下的七成可以考虑贷款给你！”
既然他知道孙春生要破产，自然首付款就要多要一成，这样孙春生破产也不亏
其实，事前还有人表示很有兴趣，就是浙省兴业银行
接下来，就看谁的条件好，自然就卖给谁
其实如果浙省兴业银行的条件更好，陈光良自然更倾向这家企业，至少人家就算买高了，也不至于亏损和破产；反倒是孙春生，若是吃下这笔物业，怕是依旧避免不了破产的命运
实际上，孙春生此时的债务情况还算不错，他毕竟‘分层分期’卖出一些楼，此时的财务情况实际不错
这边
孙春生见陈光良态度坚决，心知如此的物业，想要的人一定很多说不定一些银行，人家根本不需要贷款，就能买下
他便激进的说道：“没问题，首付三成可以价格？”
陈光良说道：“价格就是260万，这个价格想要的人不止你一家”
简单明了，本来是该和林鸿英谈的，但价格也确实值
这五十幢霞飞路洋楼，除了地段优越外，还有就是每幢洋房的用料都比较好，价值自然值；就租赁率来说，一直基本都是满租状态（陈光良替蒋梅英买了一幢物业，价值10万大洋，带不错的花园）
“好，我尽快给你们答复”
“嗯，这么大一笔交易，考虑仔细是应该的”
“多谢”
孙春生也没有多想，他现在满脑子都是要做‘真正的地产大王’
在沪市，他虽然算是比较出名的地产商，但在很多地产家族来说，那就是个笑话
当年破产的程霖生，那个时候的物业价值已经是2000万（洋行将抵押物业提高30%，说明物业也能值那个价格）
还有周湘云家族，在公共租界工部局纳税人的名册上排名第五，其物业资产高达两千万以上，仅华山路的‘周家花园’就高达
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第284章 价值4000万的招商局