● org这次我要四个人去新公司,所以长江地产再招八个职员salga● org”
长江地产现在是25名职员,一直在增加人手,陈光良抽调的肯定是精兵强将salga● org
他最重视莫过于培养人才,所以公司一直扩张,也不会缺人salga● org
郭德明说道:“好的,我明白老板的意思!”
随后,陈光良和大家讨论起一些细节上的工作salga● org
特别是每期的‘分期款’收取的问题,总会出点小问题salga● org
9月下旬,长江钱庄正式成立salga● org
这家公司不对外营业,只是向‘上海金业交易所’申请一个会员单位,因为是严智多介绍,陈光良的名头够响,所以很快缴纳保证金,正式成为‘上海金业交易所’的会员salga● org
与此同时,陈光良向长江钱庄注入270万大洋,其中200万是各家银行和钱庄的贷款,另外70万则是长江地产的可支配资金salga● org
如今陈光良的贷款,已经高达415万大洋,可谓债务压身salga● org其中地皮贷款是70万大洋、大华饭店项目贷款是145万大洋(占股55%)、长江钱庄借贷200万大洋salga● org
当然这415万大洋的贷款,也正好是陈光良可以承受的范畴salga● org
首先70万地皮贷款及相应的利息,只要愚园路的地皮开发并出售掉,回笼的地皮成本款,就足以还清本金和利息salga● org
打个比方,5月份售罄的那122幢洋楼,地皮回笼就高达25万大洋(纯利100万另算);后面的140幢、60幢、60幢三个项目,地皮回笼至少也是50万大洋以上salga● org
所以说,仅仅是愚园路的项目售罄后,就能偿还地皮贷款70万和响应的利息,同时还能有310万的纯利(已经扣除给员工的分红9万大洋)salga● org
所以剩下的310万纯利,正好是陈光良可以‘炒标金’的本钱;至于‘大华饭店’及周边地块项目,他虽然支出145万的地皮费,但实际上现在已经涨了两成不止salga● org
基于这些情况,陈光良才敢拿出270万大洋炒黄金!
当然还有他会拿出一半来买进大黄鱼的实物,另外的一半资金才是炒期货,当然会放大五倍左右来操作salga● org
山西路、北无锡路的铸范里salga● org
这里是上海金业交易所的所在地,陈光良和严智多一起来到交易所salga● org
炒客蜂拥而至,南北无锡路一带人头济济,金业公所终日门庭若
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第162章 大炒黄金