公寓,但愚园路整体的格局,基本上不可能动的,这是历史的见证xingxs8◇cc
“此次的六个地盘,其中中段的12亩地是一个地盘,我们决定临街修建商住一体的楼宇,一共是八幢,虽然也是三层楼,但每层楼的面积比以往大上五成(约120平米)xingxs8◇cc这八幢建筑物,可供一些公司整幢买下,一二楼经营,三楼住人,甚至整幢作为公司的总部楼.”陆元台在做着规划设计报告xingxs8◇cc
随后,郭德明说道:“这次六个地盘,总共是140幢楼,除了这八幢商住一体的楼外,其它的住宅价格,是否要涨个5%,毕竟地价在涨?”
这是个好问题!
但陈光良则很明确的说道:“价格还是按照上次的价格,临街八幢加50%(面积增加),临街八幢房先按幢卖xingxs8◇cc道理其实很简单,我们费尽心力的‘分期、分层’,无非就是拓展我们的销售对象xingxs8◇cc如果涨价,那么原本消费得起的人,最终也会买不起,很快市场就会呆滞xingxs8◇cc”
这一波‘地产浪潮’,已经被他完全改变,可能提前一年,沪市的地产就会‘供大于求’,出现呆滞的情况xingxs8◇cc
前世是1932年的‘1.28淞沪会战’将沪市的地产、地皮价格打爆掉(租界情况好一些),再加上其后世界经济萧条席卷到华夏来xingxs8◇cc
而这一世,‘过度的投资’可能导致在接下来的一年半时间里,就会出现供大于求的局面xingxs8◇cc
这些都是陈光良根据前世香港1955~1957那一波地产浪潮,而提前得出的结论xingxs8◇cc
郭德明点点头,说道:“老板说的有道理,我们接下来还有很多的楼要卖,所以市场的压力是有的!”
接下来,规划设计、销售等方面的工作,大家一一敲定xingxs8◇cc
最后,陈光良说道:“这次一幢临街的房子,作为我们的写字楼xingxs8◇cc另外再留两幢楼,作为长江地产的员工宿舍xingxs8◇cc”
不能光顾着赚钱,也得给员工们福利xingxs8◇cc
事实上,长江地产的员工早已经住上公司为他们租赁的房子,其它公司也是如此,陈光良赚到钱后,第一时间会为大家租赁员工宿舍xingxs8◇cc
“好的”
这一批先是长江地产享受,等下一批,便给其它陈光良旗下企业的员工享受xingxs8◇cc
按照这个节奏发展下去,沪市很快就不缺房子居住了,当然普通收入者不在此列xingxs8◇cc
“散会,今天的会议要保密,一个月后再
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第156章 对事不对人