公寓，拉低整个大楼的档次我建议如底层供应化妆品、床上用品和文化用品等；二楼多为服装部，敞开式陈列，任顾客随意挑选购买，多了一层亲切感；三楼专卖珠宝首饰，环境高雅清静，亦较安全；四楼则售成套家具和大件笨重商品，亦或者邀请餐饮加盟，顾客可乘电梯上下，东西买好，由公司负责送往家中；五楼、六楼招租写字楼；七楼八楼则开一家酒店式服务公寓所谓购物中心，便是一站式服务”
整个大楼建筑完毕后，预计是3.5万平方米的建筑面积，相当的客观，保守第一年租金就可以达到35万大洋
程子康疑问道：“只是我们金城银行毕竟不是百货领域的专家，1~4层的商场招租，怕是个苦难事，我觉得三层作为购物中心就不错了对了，这个酒店式服务公寓如何说？”
陈光良先是解释了一番‘酒店式服务公寓’，众人不由得眼前一亮，这种公寓非常适合洋人和华侨来沪暂居，是个不错的选择
他接着又说道：“百货领域这一方面，我们主要打出‘购物中心’的设计理念，这样就会引来人租赁所谓购物中心的优势，比起百货公司来说，最大的区别是‘自助式服务’，我们只是房东，店铺承租人则是租客，但我们要选择好‘租客’，规划好每一层的格局，我建议金城银行应该成立一个商业地产管理部门，研究购物中心的理念、布局、招商等”
程子康最信服陈光良不过，当即说：“好，那麻烦庄先生按照购物中心的理念来设计”
庄俊也是很感兴趣‘购物中心’，随即说道：“当然，我对陈老板是非常佩服的”
长江地产的业绩，已经说明一切
随后，陈光良主动参与到内部的设计来，他特别讲究要设立一个约三百平方米的舞台，可在节假日增加表演
很多设计上，都参考后世的‘置地广场’的布局，让大家耳目一新
这叫做‘栽下梧桐树，引来金凤凰’，用购物中心的设计和理念，来弥补在百货领域的不足
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第123章 购物中心