第123章 购物中心
幸福家园二期，在第五天的上午售罄，算是很不错的业绩，至少没有多花广告费
这次一共是126层，平均每层在4200大洋，总价也是53万大洋左右
长江地产在建筑完毕后，会得到第一笔利润（建筑费），大概是5万大洋；其后的十年，可以收租（利息）7000~9000一年；再之后的十年，则每年可收租（利息）则会翻倍
当然，之后二十年的租金并不是陈光良想要的，主要是利用这些后续收益来获得一笔笔贷款
至于租金（利息）的本身，陈光良认为觉得全部收齐是没有问题的，主要是将来货币贬值的风险
“老板，华信建筑那边承诺，下个月（12）初就动工，明年8月份就可以完工，质量和前面两期一样”陆元台来到陈光良的办公室，汇报道
陈光良随即说道：“口头承诺没有，都写到合同里去，拟定好合同，找个日子签约”
“好的”
仅仅是今年，华信建筑就已经接下长江地产的三个项目，还接下‘维他奶’工厂的建设，总建筑资金在近60万大洋
每个项目的利润肯定不多，但胜在项目够多，所以王中华很重视和长江地产的合作
目前‘幸福家园一期’都已经快竣工，预计业主元旦节过后，就可以搬进去，全部工期才十个月出头而已
其实封顶就只需要半年时间，其余时间也就是简单装修一下而已
快一点好，毕竟结构只是砖木结构
但这个‘砖木结构’只要维护的好，一百年时间是毫无问题的
木结构的房屋在建造时使用了耐久性较强的材料，砖墙和木梁柱的结合使得房屋具有较好的结构稳定性和承载能力砖墙（红砖或青砖）可以提供良好的防水和防火性能，而木梁柱则能够承受较大的荷载，这种结构在这一时期建筑中较为常见，并且经过合理的维护和使用，可以保持很长的使用寿命
而沪市又不是地震带，虽然会经历站着的影响，但租界没有太大的影响，所以后世很多新式里弄都保存下来
此时陈光良内心的一个想法就是，由长江地产开发的一个个新式里弄，将来能成为二十一世纪沪市的一道道风景线
倘若九十年代，长江地产重返上海滩，届时那沪市得有多少建筑物，是长江地产开发的
这就是陈光良作为一个地产商的骄傲事情！
在办公室里处理一些事情后，陈光良叫了‘长江出租车’，然后打车来到愚园路的幸福家园一期
这里的房子已经全部建好，正在安装门窗
车子从大门驶入，在弄堂可以正常开，而且差不多可以过两辆，还有一定的距离，当然这是‘主弄堂’，也就是‘鱼骨型’的大刺；倘若进入副弄堂，那距离就只能过一辆车
15亩大小的地皮，相
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第123章 购物中心