是放在‘租地盖房’和‘商业地产顾问’两个业务上；当然收购地皮这个都不算业务，只算进货
随后，郭德明还汇报道：“老板，组建长江物业管理的事情，是不是该筹备了，还有一个半月时间，幸福家园差不多可以交付了！”
陈光良恍然，合着还有一个业务要做，那就是‘物业管理’
不仅要做，这个业务还要好好做，毕竟做好了，那就是不仅赚钱，还增长势力
“对，可以组建了像幸福家园一期这个项目，可以先投入4个安保，2个保洁，试用期半年时间，半年后，再开始收费”
他核算了一下，幸福家园一期一共是135户人，倘若一年的物业费是20大洋，也能收个2700元而养活一名物业人员，一年需要160元，六个也才1000元，再加上其它成本，也就1200~1500元的样子
利润还是有的！
“好，我们马上安排”
随后，陈光良看起资料来
长江地产第三个地产项目，叫做‘幸福家园二期’，因为幸福家园第一期也在愚园路中段，所以这个项目干脆叫做幸福家园二期
占地面积是13.5亩，计建成42幢三层砖木结构的洋房，整体格局呈现‘鱼骨型’布局每个弄堂的宽距，还是可以的，通汽车式毫无问题的
总建筑面积为10600平米，设置前门、后门两个大门
这一次的售价，每层都要涨100，最低都要3799，中间则要4199，最上层则要4799元，相当于均价4200元一层
这个价格也还好，以目前沪市人均家庭30大洋月收入计算，不吃不喝10年出头而已
当然，普通人哪里买得起房子，至少也得中等收入以上的家庭，因为这个要存款才行
这个时候，如果是搞个‘分期付款’，那简直是绝杀，因为很多中产阶级完全有消费实力
所以说，陈光良先不急着搞‘分期付款’和‘销售期房’，后面等这个模式饱和一些后，他再拿出来搞，就可以继续大赚特赚了
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第120章 精明的哈同