绝不敢如此承诺，但陈光良领导的长江地产，却是大胆的承诺
因为陈光良明白一件事，未来二十年时间，沪市的房子是越来越贵（包括租金），但钱是越来越贬值
假设某业主两年后，说要退本金，那陈光良举双手欢迎；因为那个时候，租金可能已经涨到80大洋和800大洋的顶手费那个时候，不管是向银行抵押借贷，还是将房子转手再卖，都十分的划算
事实上，在那种情况下，傻瓜才会退本金退房，转手租出去才是硬道理，一年就能收顶手费加房租1800大洋了
其它地产商不敢这样承诺的主要原因，就是搞不清未来地产的走势，仅此而已
得到可以随时退本金的承诺后，顾客基本再无疑问，于是决定去上海商业储蓄银行那里登记和交款
期间
‘地鳖虫’王左义也前来祝贺，他的一席话让陈光良心躁动起来
“陈老板，最近愚园路的地皮被你盘活，很多业主和农民都寻思着出售地皮西段基本在2000大洋出头，中段3000大洋，靠近静安寺和最东段的地皮4000~5000大洋如果你还要地皮，我保证很快给你网罗足够的地皮！”
陈光良此时心都跳起来，他一直看好愚园路两侧的一千多亩地皮，因为这是‘越界筑路’的范畴；随着国民政府的‘大上海计划’，租界的扩张成为历史，那么租界的地皮涨幅自然水涨船高
其次，愚园路长2.7公里，其中大概有五六百米和南鲸西路平行，隔得最近；相当于，去南鲸东路和外滩也是交通方便
综述，陈光良给愚园路的地皮在1930年时，西段估价都是8000大洋，中段得上万，东段得15000大洋
如今最低才2000大洋出头，这里面的利润可想而知
这一次愚园路1136弄（阳光家园）的地皮，之所以让给朱广生购买，这是因为要盖房，这样地皮就不能炒作
而陈光良接下来如果‘大炒地皮’，无疑是身家飙升最快、最好的计划
只要他记住两点：第一、全球经济危机要1931年后才真正影响到沪市，毕竟传播需要时间；第二，1932年1月爆发了‘淞沪会战’，让沪市地产暴跌
理论上讲，‘全球金融危机’甚至可能是和‘第一次淞沪会战’同时打压沪市的地产、股市，甚至是整个经济
当然也会发生一种情况，那就是1932年租界地产暴跌后，在1933~1937年可能迎来一个小高潮；但华界的地皮，一定是基本没希望了
“行，你替我网罗中、西段的地皮，多少我都想办法要！当然，我还得去银行寻求支持”
王左义笑道：“陈老板现在这么火，银行肯定给你面子啦，那就这样说定了，我去忙了！”
“去吧，祝你好运！”
王左
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