时间回到昨天。
企鹅的马老板，难得回家吃午饭。
意外从自己老爸，还有一位叔叔口中得知，范无眠申请的深城湾城市综合体项目，已经基本上通过审批，顺利结束了公示期，只剩下一些收尾工作还没忙。
为此。
已经有不少开发商开始讨论起，深城将来的发展方向问题，暂时搞不明白究竟是往东扩张，还是往西扩张。
这涉及到公司拿地的战略规划，属于很严重的大问题。
在此之前。
主流观点一直是往东扩张，各家大型房地产开发商的动向，也清楚证明了这一点。
例如去年12月份开工建造的东部华侨城，以及超高端的天琴湾别墅区等等，定位都特别高端，像是要以点带面，拉动整个区域的发展。
然而范无眠不声不响，突然搞出个深城湾城市综合体项目，预计总投资规模高达数十亿人民币。
有些人下意识想多了。
觉得范无眠只是站在明面上，背后很可能已经得到某些港城房地产龙头企业的支持，开始盯上了深城湾附近的荒地。
几乎没人相信，范无眠的胃口居然那么大，敢独自开发这样一个超级大项目。
所以纷纷灯下黑了，认为他身后，肯定还有其他实力雄厚的港商支持。
而且审批过程一路开绿灯，甚至答应以协议出让土地的方式，批给范无眠那么大一块地皮，其中竟然包括预计高度达到300米的超级摩天大楼。
这让众多开发商们，不得不怀疑情况已经发生变化，开始关注起深城湾周边的地皮。
不过深城楼市刚回暖，还有很多房子没卖掉，近期并没有放出周边的住宅用地，反倒先传出将会配套建造体育场、展览中心、沿海公园的消息。
小马哥关注的重点不在项目本身，连他老爸都好奇问了句，猜测范无眠会不会清仓，抛售企鹅集团股份套现，把资金拿去投在城市综合体项目上。
范无眠的持仓入手价，平均下来才5块多，现在已经涨到8块多。
等于几个月以来，涨幅收益超过60%，额外还靠加杠杆融资融券赚到不少。
小马哥越想越觉得不对劲，担心企鹅集团失去他这个免费的明星代言人。
恰巧最近又决定掏出一笔预算，用于向周边国家和地区扩张。
几位董事下午开会琢磨完，都觉得