洪武三十年，户部统计上奏，全国民户，九成以上是小农tmfq⊙ cc
宋元以来的大豪强、大商人，几乎被清除一空，寥寥无几tmfq⊙ cc
中国历史上贫富差距最小、也最原子化的社会，终于在明初出现了tmfq⊙ cc
虽然只维持了几十年，可毕竟是史无前例tmfq⊙ cc
这些中小地主担任了里长之职，取代元朝的豪强大地主tmfq⊙ cc里长、里老共同管理乡村tmfq⊙ cc
可是随着科举阶层的崛起，基层权力从里长、里老手转移到了乡绅手里tmfq⊙ cc
这有什么区别？
区别很大tmfq⊙ cc
里长、里老虽然不是朝廷官吏，却是在行使朝廷赋予的职权，属于朝廷管理基层的触手tmfq⊙ cc
里长、里老掌握基层治理权，就等于是皇权下乡，控制了基层tmfq⊙ cc
可是如今里长、里老被边缘化，乡中大事都是有科举功名的士绅说了算tmfq⊙ cc
士绅仗着政治、经济特权，把持了基层治权，操弄乡约制度，作威作福，犹如乡中土皇帝tmfq⊙ cc
如此一来，又崛起了一批大地主大官僚，彻底架空了朝廷在基层的权力tmfq⊙ cc
这就是为何晚明有近两亿人口，可户部黄册一直是六千万，和明初人口数量一样的原因tmfq⊙ cc
大量人口田地，都在大地主大官僚手中tmfq⊙ cc无论是赋税还是劳役，朝廷能动的始终是黄册上的数量tmfq⊙ cc
里老打开门之后，朱寅等人进去一看，见是一所五间三进的宅子，里面亭台楼阁，景色优美，还有一个半亩大的花园tmfq⊙ cc
房龄也就是十几年，还没有被白蚁祸害tmfq⊙ cc
房舍厅堂，也都雕梁画栋，完好无损tmfq⊙ cc
还有马房，犬舍，鸡棚，水井，花池tmfq⊙ cc
厢房也有十几间tmfq⊙ cc天井也比较大，并不压抑tmfq⊙ cc
整个宅院，住上数十人绰绰有余tmfq⊙ cc
朱寅和宁采薇一看就相中了tmfq⊙ cc
十分满意tmfq⊙ cc
只看了一会儿，朱寅就谢过看门的里老，直接离开，回城里签约tmfq⊙ cc
上午辰时初刻，朱寅等人又到了城中牙行，交了三百六十两白银，正式签订了租赁契约tmfq⊙ cc
从此，那青桥里的周家别苑，就归朱寅居住了tmfq⊙ cc
出门的时候，宁采薇小脸红扑扑的，目中满是小星星，低声对朱寅说道：
“小老虎，我们终于有房子住了tmfq⊙ cc”
“能安稳下来，不用飘泊了tmfq⊙ cc”
“接下来就是…采购！”
朱寅小声