租界的手续，
让后他就话锋一转，得出结论。说“所以贵道台一定有权去强迫百姓借地和惩罚不听命的人。”
一句话。你们这些官员一定要给我解决租地，而且条件要符合我的要求，否则你们就是抗旨不遵。
看来这些殖民者果然非常聪明，这些手法也非常先进。
洋泾浜在县城北。是英法两租界的分界。原为通往潢浦的港河。一直存在到一九一五年，才被那时的租界当局填河拆桥筑路，洋泾浜从此消失。
敏体尼给麟桂玩的这一招。还真把麟桂给吓唬住了，他居然主动去安抚法国人。
与此同时，还真的出动官方力量，去威迫地主降价把地给法国人。
经过半年多的磋商，于八四九年四月六日，上海道台麟桂发出了告示，锁定法人居留区界址如下：东至光东巢州会馆沿河至洋泾浜东角；南至城河；西至关帝庙褚家桥；北至洋泾浜。
这也是法租界最初的区域，面积为九百八十六亩。
这个告示，对法国十分慷慨；非当如此，告示还宣布法人租地以后，还可以随时展拓，说什么“倘若地方不够，日后再议别地，随至随议”。
这就为以后法租界的扩大埋下了伏笔。
这个敏体尼迫使中方作出了屈辱的让步，还得便宜卖乖。
他一方面对麟桂伸大拇指，说他敢作敢为，大有力量；另一方面写信给法国外交部说：这些满清官员是三年一任，官都是用钱买来的，所以他们使尽聚敛法子，以求翻本。
他还揭底说，他们只怕一件事，就是怕搅出乱子，给官府难堪，最终酿成革职。
既然如此，只要坚持把事情闹大，他们便常肯屈己从人了。
法国殖民主义者这种没有底线的做法，甚至引起了美国的反对，说不能把这些地方只给一个国家，让他们独自享有。
说这种做法，实际上是剥夺了其他国家的应该得到的利益。
美国当然不是为了中国着想，而是为了他们自己的利益，如果这个便宜让他们拔得头筹，他们绝对不会提出“利益均沾”的主张。
可悲的是，法国不会把吃进去的好处再吐出来，懦弱的满清也没有能力把屈辱的条约进行修正，所以美国很快就步了法国的后尘，要求并得到他们自己的独享租借地。
不过尚海以前的租借地，还是维持原来的形式，称作公众租借地，实质上是英国和美国共同掌管。
这二个租借地，一直并立到它们的结束使命，长达百年之之久。
满清地方官员的软弱无能，本国官方代表的大力支持，促成了雷米的成功，因此，法国的商人、业主、冒险家效法雷米，对尚海的法租界出趋之若鹜，纷至沓来！
短短的时间内，这里就聚集了十万余众！
当然不都是法国人，也有做各种杂役的本地人，或者外地逃