第三十九章 签约
离开之后，李牧给那个房东打去了电话，接电话的是一个女人
“好，哪位”
“好，在西门口的那间商铺租出去了没有？”
“噢，还没呢”对方一下子热情了不少，说道：“感兴趣吗？跟说噢，这门面还差几天就到期，最近咨询的人可多了！”
李牧微微一笑：“什么价格？”
“这个看怎么租咯”对方笑道：“今年行情好，看们店旁边不远的那家班什么路的，据说一个月都能赚几万块，这个门面比它大的多，而且比宽，挂大门头正合适，气派得很”
李牧便道：“就直说吧，怎么租、什么价？”
对方迟疑片刻，说：“年付的话，一年是八万八，本来是要九万的，图个吉利，一个月差不多七千三百块钱”
“合同签多久？”
“合同觉得一年一签最好不过了嘛，要不就两年一签，因为也知道这个行情是不停在变化的，不可能一次性签太久”
“大姐”李牧淡然一笑，说道：“还是高估咱们海州人的经济水平了，说班尼路能赚几万一个月，谁知道是真是假？又不能拿到们店里的流水清单给别人看，别人怎么可能按照说的价格租呢？”
李牧的话正说在对方心坎上
这位房东自己觉得，旁边班尼路的店利润那么大，这个店面的租金自然也就应该涨涨，但是整个海州还没有形成一个大规模的认知，认为服装市场会快速发展，所以这时候房东有预见性没用，需要投资者有预见性才行，不然价高了没人租也是枉然
她这几天也托人散发出消息，得到的反馈中，也说起有人想干专卖店，但现在还在犹豫之中，毕竟加盟专卖店的费用很大，要按总公司要求装修、要进货、要雇人，算算下来，房租都是小头，其的才是大头，所以一时半会还不敢出手
所以，她收到的反馈基本都是嫌价高，这也让那个她有些烦恼，自己这个门面再过三天就到期了，自己也就可以去收房了，到时候如果闲着，每天都是两三百的损失
“是要开专卖店吗？”电话里的女人试探的问了一句
“没考虑好”李牧感叹一声：“想干，但其各方面开销太大了，成本也高，这年头随便雇个销售员也得五六百的，说班尼路一个月赚几万，可人家成本也不低啊，开专卖店没四五十万能下来？”
对方嘶嘶的吸了吸气：“那想怎么租？”
李牧想了想：“要两年一签是不可能的，如果干专卖店，光是装修就得十几万，两年后一说不租了，怎么办？”
“那说嘛，具体想怎么租”
李牧便道：“这样吧，也不跟还价了，八万八就八万八，但是合约签五年，五年内不能涨价，五年后根据市场价，有优先续租的权力，房租一年一付，先付一年，转租权也归”
其实