本地人，对蓉城熟悉，何况这么大的项目，都和相关人员到实地考察过，做过相关的分析投资。
看中的两个地点，都靠近锦江和公园，这是考虑住宅的宜居性。
高端住宅，有一部分是别墅，就算是非别墅住宅，也是两百平方以上的高端大平层，可不是普通的住宅，楼内单层高可不是普通的二米七到二米九，可能会有三米五左右。
计划中的高端住宅，由于附带的配套设施非常丰富，楼面单价会非常高，不是富豪，根本买不起。
“哦，你们已经看中了？”
政服规格局局长的话，张倩摇了下手指，回道“不是已经看中，而是蓉城有适合我们投资的区域，如果没有合适的，也没必要浪费时间。”公司看中第二块，即东湖公园那片地，但谈判不会把意图表露出来。
“我们讨论一下，看看是否合适改造。”
政服一方，肯定要熟悉本地的区域和产业分布情况，张倩一说在哪里，他们心里都有数了，询问了更加熟悉情况的规划局局长。
大概十分钟后，政服一方得出了结论，两片区域都没问题，但实际情况还要到现场考察，投资方表示没问题。
前几次谈判，其实蓉城政服已经帮神石集团挑选了十个区域，其中就包括这两个区域。
只是，神石集团一再强调项目开发地要连成一片，还要求搬迁速度，整个蓉城适合项目投资的地方，也只剩下五个地点。
接下来，双方人员继续商谈项目合作的其它细节问题。
“正常营业后三年，减按10％的税率征收企业所得税，这是我们蓉城政服给予最大的优惠了。”
商城投资不同于工业或科技型投资，商城投资耗费的是本城的消费潜力，实际上没给蓉城增加什么gdp。
工业和科技类型，每年可以能向内不断地输送人才和资金，增加税收。
像苏城的服装工厂，得到的优惠政策就非常大，企业所得税实行“二免三减半“的优惠。
并不是说投资越大，得到的优惠就一定大，这个最主要的是要看能为一个城市带来什么影响，在什么层次的城市，最欢迎的，莫过于高科技类型，纳税多；其次是无污染的密集型工厂，提供大量的工作岗位。
总结就是，税收或人口。
税收多了，政服就有钱搞城市基建；
人口多了，就能带动本地消费，促进各行各业发展，