当让步eyep♟org
表示理解的金尚点点头，最后问了核心问题：
“这两大块业务，多少钱？”
早有准备的何厂长答道：
“四十七家门店，连同所有员工和经营权，作价五百万；漫画制作及发行，一百四十万……”
“总共七百七十万，还有吗？”
每家门店的经营权，加上各种杂七杂八的资产，不到十万，不算贵eyep♟org
当然，这是不包括物业产权的，如果连同商铺全都买下来，以平均一万五每平方米的单价计算，每家接近五百平方米的超大型书店，没有三亿，根本拿不下来eyep♟org
这极大超出了金尚所能承担的极限，即便是有银行贷款，今夕文化每个月将近一半的营业额，都还了利息，资金链断裂，破产倒闭就在旦夕之间eyep♟org
似乎是金尚的淡然，给了何园信心，迟疑了片刻后，才认真地问道：
“小金总，冒昧问一句，您真的对书店的物业产权不感兴趣吗？还有，漫画和出版发行业务所在的大楼，也在出售之列……”
目前这块业务的人员办公地和专业设备，仓储等，就在金尚的母校——京城师范大学美术学院不远处的一栋七层小楼里，只占用了四层，剩下的三层都出租出去了eyep♟org
地段很不错，楼虽然老了点，几经翻修后，看着也还行eyep♟org
不过……
“何厂长，您太高看我了，您说的这些，加起来不值四个亿，也有三亿五千万，我是买不起的……”
“现在不要那么多了！”
何园连忙解释道，
“自前年写字楼和商铺的单价和租金到顶后，这两年，跌了一大半，部分地方只有九三年的三分之一了eyep♟org趁着高价，咱们这几年也卖了不少资产，所以才能勉强坚持到现在eyep♟org今年价格又跌了，而且，看不到底……”
“有这回事？”
金尚有点意外，明明是京城首善之都，不动产价格不涨也就算了，还跌得这么狠，闹哪样？
何园答道：
“成交价肯定没跌得那么狠，因为成交极少！租金确实跌到没法看了！早些年写字楼和商铺比较少，所以价格畸高，后来推出的项目多了，竞争激烈，自然就得降价揽客eyep♟org京城虽大，也没有那么多大企业支撑得起，回归价值本身是自然的事……”
“嗯！”
了然的金尚点点头eyep♟org
进入九十年代，金尚确实感到人心浮躁了不少，不止是居民住宅价格涨了，商业地产也节节攀升，这两年，经过市场调节，充分竞争后，一些虚高的价格就坚持不住了eyep♟org
“商铺加写字楼一共多少钱？”
“两亿！”
何园竖起了两个手指，强调价格的震撼性ey