中空区间不算两层楼面积，复式楼楼上的房间，都要算作实际面积的
方平简单看了一会，觉得挺满意的
装修虽然简单，可方平现在也不需要太过奢华，他在阳城待不了多久
等他去了武大，房子自然是要留给父母的
这当前，能住人就行
而且这边装修好了也有一年多了，散味都不用
看了一圈下来，方平直奔主题道：“多少钱？”
“先生，您眼光真好！”
售楼小姐先是夸了一句方平，接着马上就道：
“2601室户型是我们小区最好的户型，中空区域的空间，我们也不计算面积，算是免费送您的……
而且我们观湖苑的复式楼，和别的小区可不一样
很多小区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢了，层高很低
两层加在一起，三四米的层高都属于正常，空间压抑……
我们不一样，我们是按照正常层高布局，两层挑高达到5.8米……”
售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式，自夸了一阵观湖苑
也算不上贬低，只是在报价之前，得先说明白了
观湖苑这两套复式卖不出去，和价格也有很大关系，很多人看房都很满意，等买的时候，毛病一大堆
又是别的小区不算二层面积，别的小区价格便宜……
现在方平问起价格，自然得提前做好准备工作
自夸了一阵，售楼小姐这才说到了关键：“房产面积是186平米，
挑空部分都是送您的，要是按照正常的两层楼计算，面积超过230平米
价格也很优惠，您现在购买的话，契税、维修基金我们都会返还
另外我们还是精装房，您要是自己装修，装修费用都要几十万了……
可现在我们是尾房，公司希望能尽快卖出去，优惠力度更大……”
再次忽悠了方平一阵，见方平无动于衷，售楼小姐有些挫败感，最后说起价格声音要小了一些
“总共价格是86万……”
08年，在阳城买一套房子，86万那是真正的不便宜
这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了
均摊下来，超过4600一个平方
而附近的房价，现在一般都在3500到4000之间
哪怕精装，可这种程度的装修，也不是太贵
要是4000一个平方，这房子大概早就卖出去了
可4600以上，哪怕是复式，有中空区域，愿意买的人也少
报完了价格，售楼小姐又急忙道：“先生，旁边那套要稍微小点，户型和这套差不多……”
方平摆摆手，有钱就花，这是他的习惯
目前他修炼资源充足，暂时不用为钱烦恼，这当前，有钱了当然要先享受
这套房子，方平觉得还不错，装修好了，4600一平相对而言是贵了点