第105章 会喝酒不？
第105章会喝酒不？
“七，地块建设要求，地块范围内配建社会租赁住房建筑面积不得小于…”
钱才躺在沙发上闭目听姜右薇念着招标文件，手指在扶手上不断敲动，这个12，16号地块是钱才在G省时查询招标信息偶然看到的，属于前一世三十岁他站在金茂大厦挥斥方遒之时正大热的310亿徐汇标王的一部分，当时他还看过其构成，分析了这个综合体地块会带来怎样的辐射效应，而钱才后来做的住宅小区，就在这个地块的边上bqok○ cc
这个标王分为28个地块，而如今招标的12，16号地块，也正在其中，是由xh130C，xh130D，xh130D_02，xh130E，xh130F，xh130G六个地块组合起来的部分，总面积57万平方，将近860亩的商业地块，位于瑞宁路和龙腾大道，属于徐汇的临江地段，也就是后世所称的“滨江西岸”那一片儿bqok○ cc
这个地方后世的房价在内环并不算贵，但钱才认为是开发商的问题，如此宽裕的地块，一个由自己这个未来人来规划的临江别墅区，加上一个大型的商业广场配套，碎片地块还能建几个写字楼和商业大楼，这一片的整体价值将大大提升，其实他最开始瞄准的是靠龙兰路那边，但自己锚定的位置实在太窄，不利于整体规划bqok○ cc
如今的沪上挂牌，招标，转让的商业用地也并不富裕，选择有限，而且经费也有限，还要考虑后期开发需要的巨量资金，这一片已经算是钱才“不理想中的最理想”了，对比同期成交价，钱才的心理预期是2.5一2.7个亿拿下这两个地块，而刨除地价部分，开发成本则起码在6个亿以上，甚至会更高，这样一个商业综合体，目前自己一个人承担也不是做不了，但恐怕接下来的半年，公司的零售板块的发展将要停滞bqok○ cc
其实这一次的公开招标中还有几块小型商业用地升值空间也相当的高，但面积实在太小，炒房炒地在钱才眼中是老娘客干的事情，钱才不屑于此，更倾向于整体开发，真正打造出一块地的商业价值，打造出一块“蔚来商业区”的黄金招牌bqok○ cc
思绪回转，钱才抬头看了看姜右薇bqok○ cc
“右薇bqok○ cc”
“评标方法将采用……啊？”
姜右薇正在念着，小脑瓜子里也在跟着思索，突然被钱才打断bqok○ cc
“会喝酒不？”
“啊，喝过…两罐啤酒bqok○ cc”姜右薇说着，突然脸有些红bqok○ cc
钱才看她的样子有点懵，喝过就喝过，你脸红什…
不会是前两天喝的