永为己业”，国有的荒地、山林也被默许按照先占原则取得对于动产，明律规定：“若山野柴草木石之类，他人已用工力，砍伐积聚，而擅取者，准窃盗论”也就是承认对已加工力先占之物的所有权
现在整个钦州港全部成了无主之地，高务实又打算在那里搞开发，自然完全符合“先占”原则——只要他缴税，并且不怕倭寇海盗就行而缴税……高务实其实不用缴税，都不必说家庭背景了，他本人就是一甲进士及第，堂堂状元，自然是免税的
不过根据后来高拱的改革，他在钦州港附近如果是种田，倒是能免税，而开私港反倒要缴税的，而且这条规矩还是他自己给高拱建议的
好在，大明从上到下都习惯了低税率，所以这个私港的税率也不高，毕竟高务实当年的思路本身也是把这种税收当做一个试点来推进，没打算一开始就杀鸡取卵，肯定先让人习惯“开港要缴税”这个基础，然后才能在适当的时机提高税率要是一开始就搞个高税率，估计就没人肯做这事了
既然如此，那还客气什么，赶紧圈地开工干起来啊，这可比之前他任何一个私港都来得便宜划算好么！
这个钦州私港一旦建起来，那只怕就真是货真价实的“私港”了，每一寸土地都是他高某人的合法私产！
以后这钦州港只怕要被人私底下说成高家港了……
这次建设钦州港，不光是广州港方面抽调了大量人手过来，北方诸港尤其是天津港也都调拨了精干人员支援，毕竟他们这几年都有些闲了，而在京华，有活干才有津贴和奖励，没活干就只有“死工资”拿
钦州港热火朝天的建设起来，炼糖厂的首批人员也从广州港那边招募得七七八八了这事儿得说一下，中国的制糖业一直是南强北弱的，原因是南方更适合种植甘蔗，而北方由于天气原因，其实比较适合种植甜菜，然而此时还没有甜菜加工技术，那玩意好像是欧洲人十九世纪才弄出来的，所以此时北方的糖大部分都是从南方贩卖过去的而广东，显然是个制糖大省，从广东招募制糖人才的原因就在于此
高务实本人当然没空跑过去亲自培训这些人，教他们更好的制糖技术，好在这些技术其实也没多大难度，高务实画了些图，写好了制造流程，就派人送了过去，让他们自己依葫芦画瓢
其实真要说起来，这里头有一两处需要考验“火候”的地方，但高务实当初也就是听他县里糖厂的技术人员简单介绍了一下，他也不知道这个火候到底要怎么掌握，所以干脆让炼糖厂的人自己去做试验，然后总结出一套可行的办法出来
反正下面的人也不敢怀疑他不懂装懂
开玩笑，他高按台可是二百年来真魁首，堂堂六首状元怎么可能会不懂这