的打算是在那边建设一个大型商场。”
陈东说完，徐哲立刻说道：“老板，开发商场的成本太高，而且出售起来也并不容易，即便是走分期付款的模式收回资金的周期也太长了。”
“谁说我要出售了，咱们把所有铺子全部租出去不就行了。”
陈东的话让徐哲震惊。
出租！
“将所有的铺子进行出租，我们收取租金，另外可以提前出租，所有商户只需要提前交纳一定的租金就可以优先挑选自己心仪的铺子，这样咱们不就有了更多的资金了嘛。”
.陈东的这个想法完全是抄袭先施百货公司的，之前和包盈盈去百货公司的时候陈东就暗自打算弄一家属于自己的商业百货公司，只是目前他手里没有那么多资金，这种情况下就可以走出租铺子招来商户的模式。
虽然百货公司不是自己的，但是这里依然可以品种齐全，自己安心当个收租公就好了，以后手里的钱多的时候再走先施百货的路线成立独立的百货公司。
听着陈东的话，徐哲更加震惊。
还能这么玩？
“董事长，我觉得那样回笼资金还是太慢了。”
陈东呵呵一笑说道：“慢吗？我给你算一笔账，就好比我现在买的铺子，买下来需要几万块钱，可是一年的租金是多少？要两千多块，按照这样的速度，我们十几年才能回本，但是你别忘了，我们的商业大厦有多少铺子？每一层起码能有几百个铺子吧？这样的话收回成本的速度就更快了。”
“简单举一个例子，我们手里的一百五十万能够盖一栋商场吗？”
徐哲点点头：“差不多够了。”
“好，假设是一百五十万的话，我们可以有多少个铺子？按照六层楼来计算，每层楼按200个铺子算，那么就是一千两百个铺子，每个铺子一年的租金假如是500港币，那么一年的租金是多少？六十万对吧？两年多的时间完全可以收回成本，但是你别忘了，像一楼和二楼这样好的楼层我们的租金要更贵一些，到那个时候每年光是租金我们就有一大笔收入，以后我们会发愁现金流吗？”
徐哲反驳道：“董事长，您想的是不错，可是未必有人愿意来租铺子啊，一楼的肯定都愿意租，二楼的也将就，六楼的话几乎不会有商户愿意租。”
陈东呵呵一笑：“这你就不用操心了，这次去奥门的时候人家商场里面就已经有电动扶梯了，咱们只需要把每个楼层都
点击读下一页,继续阅读 醉酒千年 作品《四合院：香江首富从路边摊开始》第134章 中环的两块地皮