第164章【金融杠杆下的资本膨胀】
艺星传媒的院线扩张，其中华阳地产旗下的商业广场开到哪里，电影院就开到哪里，并且这些电影院都是艺星传媒旗下院线公司直接全资投资，包括发达城市地区也是如此qqxs8★cc
其它二三线地方城市就跟小老板们合作qqxs8★cc
但想要快速扩张，达到方鸿预期定下的目标，只有资本运作并购现有的院线公司，然后进行3D影厅的升级，只有这样资源整合才能完成到年底《阿凡达》上映之前完成旗下超过1000块3D银幕的规模qqxs8★cc
办公室休息区沙发，华煜的助理给方鸿重新到了一杯水过来，后者坐在沙发处一动不动道：“你家华阳集团旗下的商业地产的扩张速度有点慢了，得加快进度，上杠杆吧，高杠杆qqxs8★cc”
楼市在接下来十年继续狂奔的未来大趋势如此，谁也改变不了qqxs8★cc
如果不是为了布局全娱乐产业链体系，争夺舆论话语权阵地，方鸿还真就不太想过深地参与到楼市中来qqxs8★cc
不过即便如此，方鸿也不会让群星资本直接涉足商业地产qqxs8★cc
群星的钱最主要的投入方向是高科技、高端实体制造，尤其是高科技领域都是烧钱的，火箭回收、新能源、芯片等等都在方鸿整个版图中的一块，往后要砸钱的地方多了去了qqxs8★cc
所以方鸿就算想也真没那么多流动性锁死在楼市当中，要做出取舍，当然是毫不犹豫的舍弃楼市这一块qqxs8★cc
群星资本不做可以让华阳集团来做，华阳集团的主业本来就是搞商业地产的，现在加杠杆也没有问题，而且国内的居民端的负债率几乎可以忽略，自己不进也会被其他人透支掉qqxs8★cc
那就索性让华阳集团进场，也算是方鸿回报华永铭当初的豪赌，同时为群星旗下的全娱乐战略辅以推进qqxs8★cc
只要到2016年、2017年那波去库存暴涨的楼市行情中，让华阳集团在这个时间窗口迅速完成去杠杆，就能让其避免后面的危机qqxs8★cc
到时候各大地产公司纷纷爆雷，提前把负债降下来的华阳地产就能够从容笃定，不受危机的影响qqxs8★cc
华煜听到方鸿要求华阳集团旗下商业地产加快扩张速度，思量片刻，沉声道：“要加快扩张速度，那就只能走高负债、高周转的路子了qqxs8★cc”
所谓的高负债、高周转，就是给出更高的利息到融资租赁市场借到钱，钱一到手马上就拍地，地皮拍下来就转手抵押更银行获得新的现金流，同时分出一部分资金给这块地迅速动工盖楼并展开预售，房子还没盖好