深随口问沈涵：“有良公寓那边上市手续已经审批通过了，过段时间可能会路演，陆麟让我问你，想不想到时候露个面？”
“我就不露面了”
沈涵摇头拒绝，她对抛头露面不感兴趣
“那行，回头我直接让他全盘负责”
林深也不意外
有良公寓上市，市值撑死也就勉强破百亿
别说跟观海集团比，就算是爱马仕，都足以把其虐成渣渣
当然，有良公寓的卖点就是0甲醛
这在长租公寓里，确实独树一帜
其他公寓，租客入住都是战战兢兢，还要买绿萝，经常通风，不然自己咋没的都不知道
在有良公寓，完全不需要担心这点
从入住，就提供第三方检测报告
真正赚钱的业务，并不是靠赚取那点租金差，而是靠着公寓品牌做大的甲醛清除业务，这才是现金奶牛
普通人的钱，林深也不屑于赚
但凡对有生活品质要求的高净值阶层，对于新装修的房子，花个十几万做个全屋甲醛清除，换来一家人的小命安全，绝对舍得买单的
陆麟筹划上市，这么容易被通过，也正因为他们手里的这项业务
有甲醛清除业务作为护城河，再靠长租公寓做大规模，前景还是非常不错的
但也就限于不错
跟爱马仕的赚钱速度比，连前者影子都看不到
爱马仕一年，多的不说，净利润至少35亿欧
再加上开云和历峰，在奢侈品这块，每年林深净赚百亿欧元不是梦
奢侈品牌越多，对观海集团自然好处也很多
现在高档商场开业，没有一排顶奢助阵，看看消费者鸟不鸟他们？
除了个别如京城SKP，上海恒隆，南京德基广场，这类年营业额超过百亿的头部商场，本身就具备极高的社会认可度
大多数商场，还得靠奢侈品牌抬格调
租金补贴，装修补贴，各种广告位之类的，那都不用说了
上海近两年，观海广场营业额蹿升的极快
此前，没有林深帮助的情况下
沈万就凭借超强的谈判能力，将好几个顶奢品牌全部拿下
在得到开云和历峰集团大力支持后，沈万更是有了底气
对外招商，也不用再拿什么广告位和租金补贴之类的作为筹码
光是历峰和开云入驻的消息传出，就有一长串设计师品牌主动投奔，甚至不惜缴纳进场费，可见两大集团的影响力
这种影响力，完全是靠钱砸出来的
林深看过开云的财报，一年在广告和促销上面的营销预算是300亿人民币
LVMH集团更多，在400亿的样子
就算高贵如爱马仕，也得适当砸个20多亿，刷刷存在感
近些年，奢侈品牌的线上营销预算连年递增
此前，斗音吃的满嘴流油
自从开云和历峰的东家变成林